O preço nominal médio dos imóveis residenciais em nove capitais do País subiu 0,02% em abril, mostrando uma ligeira desaceleração frente aos 0,06% de março. O Recife, no entanto, foi a capital que apresentou a maior variação de alta nominal do preço dos imóveis, com 0,07% no mês passado. Os dados foram divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), cuja pesquisa considera os valores dos imóveis vendidos por meio de financiamento.
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Já no acumulado do primeiro quadrimestre, os preços recuaram 0,35%, enquanto nos últimos 12 meses caíram 0,29% em todo o País. Na capital pernambucana, nos últimos 12 meses e comparando os índices de janeiro a abril entre 2017 e 2018, as variações foram negativas em, respectivamente, - 0,91% e - 1,11%.
Além do Recife, seis das nove capitais monitoradas tiveram alta nominal dos preços. Esses foram os casos de Fortaleza (0,03%), Goiânia (0,02%), São Paulo (0,02%), Belo Horizonte (0,03%), Curitiba (0,02%) e Porto Alegre (0,04%). As exceções foram Salvador (-0,01%) e Rio de Janeiro (-0,01%).
O resultado
Segundo a Abecip, a recuperação do mercado imobiliário ainda é limitada pelo avanço pequeno da massa salarial no País e pela defasagem entre a taxa básica de juros e as taxas efetivamente cobradas pelos bancos no financiamento aos compradores de imóveis.
