Com um aporte de quase R$ 60 milhões para aquisição do terreno e construção de infraestrutura, o Grupo Alphaville apresentou nesta quinta-feira (20) o estágio das obras do Alphaville Pernambuco 1, que teve lançamento em 2011 e será a primeira etapa do núcleo urbano planejado que o grupo está desenvolvendo no Estado, no quilômetro 17,5 da BR-232, em Jaboatão dos Guararapes.
Recorde de velocidade de vendas, o Alphaville Pernambuco 1 teve os 540 lotes residenciais, de área entre 436 m² e 1.164 m², totalmente comercializados em seis horas em março de 2011. Por conta do sucesso, o gerente de vendas do Alphaville, Bruno Victor dos Santos conta que foram negociados com o proprietário do terreno a aquisição de mais lotes para serem colocados à venda. “Temos em torno de 57 lotes da primeira etapa disponíveis ainda.”
Os nove lotes disponíveis para comércio e serviços da primeira etapa foram adquiridos por um grupo de investidores de São Paulo, indica Bruno Victor. “Eles vão construir um mall na área.” Ao todo, os nove lotes têm área total de 6 mil m². Em frente ao empreendimento, o mall não será restrito aos moradores do Alphaville.
Ao todo, o Alphaville Pernambuco 1 conta com uma área de 887.671 m², sendo mais de 365.000 m² de área verde. O preço inicial do metro quadrado é de R$ 380, o que dá um valor inicial do menor lote em R$ 165.680.
Com 95% da terraplenagem pronta, o Pernambuco 1 já está com a portaria e a casa de apoio que dará espaço à associação dos moradores e toda a área de lazer do loteamento em fase final de acabamento. Ainda estão sendo construídos o muro que cerca o terreno (30% concluído), a rede de água potável (65%), rede de esgoto (29%) e a drenagem de águas puviais (21%).
A segunda fase do núcleo, batizada de Alphaville Pernambuco 2 e que ficará em frente à primeira, está com 55% das obras de terraplenagem concluídas. Ao todo, as duas etapas somam um investimento de quase R$ 120 milhões.
ALPHAVILLE NO ESTADO - O primeiro lançamento do Grupo Alphaville no Estado ocorreu em 2006, com o Alphaville Brennand. O loteamento de 450 lotes foi entregue em 2009. O segundo foi o Alphaville Caruaru, lançado no final de 2008 e com os 332 lotes entregues no final de 2010.
Em seguida, foi lançado em Petrolina um modelo de Alphaville, o Terras Alpha, com metro quadrado mais barato (avaliado entre R$300 e R$ 320), mas que mantém o estilo do empreendimento. O Terras Alpha foi realizado em duas etapas, sendo a primeira lançado no início de 2010 e a segunda, no ano passado. Ao todo, os 500 lotes foram entregues no início deste ano.
