A Petrus Engenharia, fundada em 2003, pelo engenheiro civil, mestre e professor, Luiz Fernando Bernhoeft, especializada em manutenção predial preventiva e corretiva, alerta que as inspeções prediais preventivas são obrigatórias em Pernambuco (lei estadual 13032). Elas são fundamentais na prevenção de desastres, como nos casos ocorridos nos desabamentos do edifício Areia Branca, em Pernambuco, em 2004, e dos três prédios no Centro do Rio de Janeiro, este ano. A manutenção é o principal instrumento de prevenção e auxilia síndicos e administradores na proteção das edificações, analisando prioridades e diretrizes de reparos. A Petrus Engenharia, que já elaborou mais de 120 laudos em edificações antigas e 80 laudos para condomínios com o objetivo de propor um plano de manutenção, diz que a maior incidência de reclamações é por infiltração. “Nestes casos, por exemplo, a elaboração de projetos de impermeabilização evitaria os transtornos causados”, analisa o engenheiro.