Saque imobiliário do FGTS

Como usar FGTS para comprar CASA PRÓRPIA? Entenda os detalhes do SAQUE IMOBILIÁRIO

Saque imobiliário do FGTS permite que trabalhadores comprem casa própria. Veja como participar

Imagem do autor
Cadastrado por

Brenda de Barros

Publicado em 07/03/2023 às 16:42 | Atualizado em 07/03/2023 às 16:50
Notícia
X

Notícia

É o fato ou acontecimento de interesse jornalístico. Pode ser uma informação nova ou recente. Também diz respeito a uma novidade de uma situação já conhecida.

Artigo

Texto predominantemente opinativo. Expressa a visão do autor, mas não necessariamente a opinião do jornal. Pode ser escrito por jornalistas ou especialistas de áreas diversas.

Investigativa

Reportagem que traz à tona fatos ou episódios desconhecidos, com forte teor de denúncia. Exige técnicas e recursos específicos.

Content Commerce

Conteúdo editorial que oferece ao leitor ambiente de compras.

Análise

É a interpretação da notícia, levando em consideração informações que vão além dos fatos narrados. Faz uso de dados, traz desdobramentos e projeções de cenário, assim como contextos passados.

Editorial

Texto analítico que traduz a posição oficial do veículo em relação aos fatos abordados.

Patrocinada

É a matéria institucional, que aborda assunto de interesse da empresa que patrocina a reportagem.

Checagem de fatos

Conteúdo que faz a verificação da veracidade e da autencidade de uma informação ou fato divulgado.

Contexto

É a matéria que traz subsídios, dados históricos e informações relevantes para ajudar a entender um fato ou notícia.

Especial

Reportagem de fôlego, que aborda, de forma aprofundada, vários aspectos e desdobramentos de um determinado assunto. Traz dados, estatísticas, contexto histórico, além de histórias de personagens que são afetados ou têm relação direta com o tema abordado.

Entrevista

Abordagem sobre determinado assunto, em que o tema é apresentado em formato de perguntas e respostas. Outra forma de publicar a entrevista é por meio de tópicos, com a resposta do entrevistado reproduzida entre aspas.

Crítica

Texto com análise detalhada e de caráter opinativo a respeito de produtos, serviços e produções artísticas, nas mais diversas áreas, como literatura, música, cinema e artes visuais.

Saque Imobiliário do FGTS possui regras específicas para o tipo de imóvel adquirido.
Saque Imobiliário do FGTS possui regras específicas para o tipo de imóvel adquirido. - Tiera Mallorca

Muitos brasileiros buscam formas de conquistar a casa própria, mas o que nem todos sabem é que o dinheiro do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) pode ser utilizado para comprar o seu imóvel.

Isso porque os beneficiários do FGTS podem sacar o dinheiro em diferentes ocasiões, para cada uma delas existem regras pré-determinadas. Uma das possibilidades de utilização do dinheiro é para comprar a casa própria.

Como usar o FGTS para comprar a casa própria?

O FGTS pode ser utilizado como entrada no negócio da casa própria, reduzindo o valor do financiamento, ou para quitar o valor total do imóvel. O acordo é realizado juntamente com a Caixa Econômica Federal (CEF).

Guvendemir
Compra da casa própria com dinheiro do FGTS é feito pela Caixa. - Guvendemir

Segundo as regras da Caixa, a compra ou financiamento de um imóvel com o FGTS ocorre da seguinte forma:

  • O imóvel não pode ter valor superior a R$ 1,5 milhão.
  • O comprador precisa ter, no mínimo, três anos de carteira assinada (consecutivos ou não);
  • O comprador não pode ter outros financiamentos ativos no Sistema Financeiro de Habitação (SFH);
  • O comprador não pode ser dono de outro imóvel residencial na mesma cidade onde pretende adquirir o novo imóvel.

Qual tipo de imóvel não pode ser comprado com o FGTS?

  • Casa para residência de familiares, dependnetes ou outras pessoas;
  • Terrenos para construir casas;
  • Imóveis comerciais.

Dívida do imóvel paga com FGTS

Nos casos de financiamento, o saldo do FGTS é zerado. No entanto, os compradores que continuam empregados com regime de CLT (Consolidação das Leis de Trabalho) também continuam recebendo o dinheiro no Fundo.

Após o período de 12 meses recebendo o dinheiro, que estará acumulado, o valor pode ser utilizado para amortizar mais uma parte da dívida do imóvel.

Como usar saque imobiliário?

O saque imobiliário do FGTS somente é feito ao assinar o contrato de compra. É o agente financeiro - bancos, consórcios ou companhias de crédito imobiliário - que comunica à Caixa o desejo do comprador utilizar o dinheiro do FGTS para pagar a casa própria.

Quando autorizado, o valor do FGTS é repassado automaticamente para a conta do vendedor.

Tags

Autor