MINHA CASA, MINHA VIDA

MINHA CASA, MINHA VIDA: Saiba como FINANCIAR seu imóvel

O programa habitacional Minha Casa, Minha Vida está de volta e agora imóveis usados também são elegíveis ao financiamento

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Alice Girão

Publicado em 08/03/2023 às 10:58

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A partir de hoje, a Caixa começa a financiar imóveis de até R$ 350 mil pelo Minha Casa, Minha Vida. Antes, o valor máximo era de até R$ 264. - **LUISI MARQUES/ACERVO JC IMAGEM**

Com a volta do Minha Casa, Minha Vida, já é possível contratar o financiamento do seu imóvel pelo programa habitacional.

Leia nesta matéria:

Faixas de renda do novo Minha Casa, Minha Vida
Como contratar o financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida?
Como é o financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida?
Quais imóveis podem ser financiados pelo Minha Casa, Minha Vida?

FAIXAS DE RENDA

Em áreas urbanas:

FAIXA 1: a família deve ter renda bruta mensal de até R$ 2.640
FAIXA 2: a família deve ter renda bruta mensal de R$ 2.640,01 até R$ 4.400
FAIXA 3: a família deve ter renda bruta mensal de R$ 4.400,01 até R$ 8.000

Já em áreas rurais:

FAIXA 1: a família deve ter renda bruta anual de até R$ 31.680
FAIXA 2: a família deve ter renda bruta anual de R$ 31.608,01 até R$ 52.800
FAIXA 3: a família deve ter renda bruta anual de R$ 52.800,01 até R$ 96.000

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COMO CONTRATAR O FINANCIAMENTO PELO MINHA CASA, MINHA VIDA?

Para o financiar o imóvel pelo programa, família que se encaixam na Faixa 1 e família que se encaixam na Faixa 2 ou 3 têm processos diferentes.

FAIXA 1

Essas família conseguem imóveis a partir de sorteio
Para participar do sorteio, precisam fazer o cadastro na prefeitura que residem
Com o cadastro feito, os dados serão validados pela Caixa. As família validadas, estarão habilitadas para participar do sorteio
Quando a família for sorteada com o imóvel, ela será informada sobre a data e detalhes necessários para assinatura do contrato da moradia

FAIXA 2

A família tem que escolher o imóvel que quer morar e fazer uma simulação pelo site da Caixa para saber detalhes a respeito de prazos e condições; além de entender que proposta se encaixa melhor para o orçamento em questão
Depois de escolher o imóvel, o interessado tem que reunir os documentos necessários e seguir para uma agência da Caixa presencialmente
No atendimento, a Caixa vai analisar toda a documentação e dar as melhores condições para o financiamento
Com a aprovação e validação, a família já pode assinar o contrato do imóvel

Em caso de imóveis novos ou em construção, o financiamento pode ser feito pela construtora ou associação participante do Minha Casa, Minha Vida ou direto na Caixa Econômica.

Já quanto aos imóveis usados, ainda não há regras definidas.

COMO É O FINANCIAMENTO PELO MINHA CASA, MINHA VIDA?

Os juros do financiamento vão variar de acordo com a faixa de renda da família.

Para famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.400: juros de 4,75% ao ano. Para cotistas do FGTS, 4,25%
Para famílias com renda mensal bruta de R$ 2.400,01 a R$ 3.000: juros de até 5,25%. Para cotistas do FGTS, 4,75%
Para famílias com renda mensal bruta de R$ 3.000,01 até R$ 3.700: juros de até 6%. Para cotistas do FGTS, 5,50%
Para famílias com renda mensal bruta de R$ 3.700,01 até R$ 4.400: juros de até 7%. Para cotistas do FGTS, 6,5%
Para famílias com renda mensal bruta de R$ 4.400,01 até R$ 8.000: juros de 7,66%. Para cotistas do FGTS, 7,16%

QUAIS IMÓVEIS PODEM SER FINANCIADOS

Agora no novo Minha Casa, Minha Vida, além de imóveis prontos e novos empreendimentos poderem ser financiados, imóveis usados também estão elegíveis para o financiamento pelo programa habitacional.