LEILÃO: NÁUTICO não recorre na justiça e pode PERDER A GARAGEM DO REMO nesta sexta-feira (3)

Alvo constante de penhora judicial, a garagem do remo do Náutico, localizada na Rua da Aurora, no bairro de Santo Amaro, região central do Recife, definitivamente vai a leilão, nesta sexta-feira (3), às 9h, para pagamento de dívida trabalhista. Desta vez, o imóvel foi colocado para alienação por arrematação pública pela Justiça do Trabalho para quitar o valor da execução de ação movida pelo ex-volante Martinez há quase dez anos - processou o clube em 2014.

Atualmente, com o valor corrigido, a dívida do Náutico com o ex-jogador é de R$ 3.777.602,83. Entretanto, a garagem do remo do clube foi avaliada pela justiça em R$ 3.511.200,00, ou seja, mesmo que o imóvel seja arrematado pela quantia avaliada, o Timbu ainda ficaria "devendo" a Martinez R$ 266.404,83.

Mesmo após a garagem do Náutico receber a classificação de Imóvel Especial de Preservação (IEP), pelo Conselho de Desenvolvimento Urbano (CDU), nada impede que ela seja leiloada. Apenas quem arrematar terá de manter alguns aspectos estruturais do imóvel, sem descaracterizá-la.

LEILÃO VAI ACONTECER

Como a juíza Marília Gabriela Mendes Leite de Andrade, da 5ª Vara do Trabalho do Recife, publicou o edital marcando o leilão para esta sexta-feira (3), às 9h (horário de Brasília), na modalidade online, e o departamento jurídico do Náutico não se manifestou para tentar suspendê-lo, agora, não cabe mais recurso e a primeira praça vai acontecer.

Apesar de o imóvel ter sido avaliado em R$ 3.777.602,83, o lance inicial parte por apenas R$1.755.600,00. Ou seja, a garagem do Náutico pode ser arrematada amanhã por uma quantia bem abaixo do que realmente ela vale. O leiloeiro oficial designado pela justiça foi Daniel Cintra Zanella, com leilão transmitido em tempo real no site www.leilaopernambuco.com.br.

Caso ninguém arremate o imóvel nesta sexta-feira (3), a segunda praça, marcada para o dia 3 de março, o lanço mínimo é de 30% calculado sobre o valor da avaliação do mesmo, ou seja, inicia a partir de R$ 1.133.280,85.

DESCRIÇÃO DO BEM

O prédio que funciona como a garagem do remo do Náutico, localizado no número 1193 (mil cento e noventa e três) da Rua da Aurora, em Santo Amaro, na região central do Recife, é composto de dois pavimentos, tendo no térreo: duas salas, saletas, três quartos, cozinha, corredor, serviço sanitário; e no pavimento superior: duas salas, quatro quartos e outras dependências e servidões, edificado terreno de marinha, é de propriedade do CLUBE NÁUTICO CAPIBARIBE, sociedade esportiva, conforme escritura pública de compra e venda, lavrada em 01 de fevereiro de 1954.

Atualmente, o imóvel está caracterizado como um galpão, dividido em duas partes, medindo 14m de frente e fundos, por 63m de cumprimento de ambos os lado, contendo: sala tipo vestiário, cozinha, escritório e oficina. Imóvel em alvenaria, coberto de madeira e telha de amianto, tudo em precário estado de conservação, segundo avaliação do Oficial de Justiça.