Investimentos em construções mais sustentáveis fazem parte do DNA da Rio Ave

Com mais de cinco décadas de fundação, a construtora e incorporadora Rio Ave é sinônimo de inovação e solidez no mercado imobiliário pernambucano. A atenção para as boas práticas ambientais e sociais sempre estiveram no DNA da empresa e pode ser vista em todos os seus empreendimentos, inclusive aqueles que foram construídos há mais de 30 anos, quando investir em sustentabilidade ainda era incipiente no país.

De lá para cá, são diversos projetos com tecnologias de última geração, com objetivo de reduzir significativamente os impactos ambientais e deixar um legado para a sociedade.

É com esse propósito de contribuir para o desenvolvimento sustentável em todos os recantos do estado, que a incorporadora chega à Praia dos Carneiros, localizada a apenas 90km do aeroporto de Recife, e famosa por ser uma das mais bonitas do Brasil, figurando entre os destinos preferidos do litoral sul de Pernambuco.

Empreendimento de alto padrão à beira-mar, o Auguri Carneiros surge com um novo conceito para o portfólio da marca, o de extensão da moradia, ao mesmo tempo que reforça o DNA da construtora, amplamente reconhecida por inovar não apenas em seus produtos, mas também no jeito de construir, promovendo grandes transformações sociais.

O Auguri Carneiros traz na sua essência a integração com a natureza. Desde a idealização do projeto arquitetônico, prevê iniciativas que garantem a preservação de 60% do solo natural, respeitando ao máximo a vegetação de mangues e coqueirais já existentes no local. Além disso, prioriza construções de baixo adensamento e baixo gabarito.

Apesar de estar disposto em uma área total de 40mil m², o condomínio vai ocupar apenas 15,5mil m² em área construída, privilegiando e priorizando a permanência do ambiente natural. Aliás, toda a região foi cuidadosamente estudada pela Rio Ave, que coordenou um estudo sobre as melhores formas para distribuir os blocos no terreno, como também fez um levantamento das árvores nativas para que as novas edificações causem o menor impacto possível.

Ao término das obras, inclusive, cerca de 80 árvores serão replantadas. Ainda no quesito sustentabilidade, outro diferencial do Auguri Carneiros é que o empreendimento vai manter grande parte do terreno com solo natural, favorecendo a capacidade de absorção da chuva para retroalimentar os lençóis freáticos.

A iluminação e a ventilação natural serão aproveitadas ao máximo e, para garantir ainda mais eficiência energética, 100% da iluminação será de LED. Estação para carregamento de carro elétrico e água aquecida também vão estar à disposição.

Ideal para quem quer morar ou investir, o empreendimento combina casas, apartamentos e studios para atender diferentes perfis de famílias e possibilitar que as pessoas conciliem vida pessoal, trabalho e lazer, resultando em uma maior qualidade de vida. Nos últimos anos, inclusive, essa maneira de viver foi despertada e a segunda moradia ganhou destaque e passou a configurar como extensão da casa principal.

O Auguri Carneiros conta com projeto arquitetônico da Metro Arquitetura, que contempla portais verdes, terreno longilíneo e coqueirais por todo caminho até a praia. Uma arquitetura contemporânea que valoriza o conceito de sustentabilidade e de paraíso natural, pensada em detalhes para integrar a ambiência local às áreas de lazer e de convivência.

Assinado pelo escritório Zirpoli Arquitetura, o projeto de interiores e áreas comuns também tem a natureza como ponto forte e traz um pouco da paisagem externa para os ambientes internos, conectando-os para dar uma ideia de complemento, priorizando a praticidade e a funcionalidade, e garantindo espaços confortáveis e elegantes.

O projeto paisagístico do empreendimento, por sua vez, é uma composição de cores, volumes e texturas encontradas na rica paisagem da região de Carneiros, e leva a assinatura do conceituado Sérgio Santana, que também empresta seu nome a outros grandes projetos de paisagismo no Brasil inteiro.

Infraestrutura do projeto

• áreas de lazer para crianças e para adultos;
• Wet play;
• Piscina com raia semi-olímpica;
• Academia;
• Quadra de beach sports;
• Quadra poliesportiva;
• Circuito de caminhada
• Redário;
• Pet place, entre outros equipamentos.

A previsão é de que o empreendimento seja entregue em março de 2026. Serão gerados, desde o início das obras, 120 empregos diretos, incluindo vagas administrativas e para operários da construção civil, além de 100 empregos indiretos.

Vivant Residence: Preservação da História e do Meio Ambiente

Outro recente lançamento da Rio Ave é o Vivant Residence, na Avenida Boa Viagem, que deve ser entregue em 2025. O empreendimento é o primeiro retrofit da construtora, que tem como um de seus objetivos contribuir, na prática, para manter de pé edificações importantes na paisagem do Recife.

A ideia central do projeto é remodelar o icônico Recife Praia Hotel, construído na década de 80, na Orla do Pina, e transformá-lo em um edifício residencial moderno com vários serviços, preservando os elementos originais históricos e arquitetônicos do prédio.

Mas, a iniciativa não se reduz apenas à estética. O retrofit, tendência europeia que vem sendo bastante utilizada mundo afora por construtoras renomadas - como a Rio Ave -, também prioriza a execução de obras mais sustentáveis.

Assim, além de ajudar a preservar a identidade e a história da cidade, a opção de dar uma nova vida, um novo uso ao imóvel, coopera diretamente com a preservação do meio ambiente. Isso porque a manutenção de edificações originais reduz o desperdício, uma vez que maximiza o uso de materiais e infraestrutura já existentes.

Sobre o empreendimento

Além de apostar em uma proposta de moradia confortável e diferenciada, o Vivant Residence vai oferecer aos seus moradores uma ampla gama de serviços, já inclusos no condomínio.

No quesito dos serviços:

• Pay per use;
• Mini market;
• Lavanderia coletiva;
• Loja no térreo;

que vão garantir toda praticidade de um estabelecimento comercial sem precisar sair de casa. O empreendimento oferece, ainda, áreas comuns como:

• Pet Place e Pet Wash para cuidar dos bichinhos de estimação;
• Memorial, que receberá o nome de Zezito Pedrosa, fundador do hotel e de outros empreendimentos tradicionais no Recife;
• Area de lazer no Rooftop com vista total para o oceano, equipada com terraço, piscina, academia, espaços gourmet integrados e muitas áreas de convívio.

Ao todo, são 16 andares de moradia à venda com apartamentos compactos, estudados para atender principalmente perfis single e de investidores.

Infraestrutura diferenciada

Quem vai investir ou morar em um empreendimento da Rio Ave, vai encontrar várias facilidades em termos de infraestrutura. Entre elas estão produtos e tecnologias como:

• Ponto de abastecimento de água mineral;
• Fechadura eletrônica nos apartamentos;
• Infraestrutura para automação de ambientes nos apartamentos;
• Sala de encomendas para recebimento de delivery;
• Circuito CFTV nas áreas comuns; gerador para áreas comuns e unidades;
• Ponto para abastecimento de carro elétrico;
• Wi-fi nas áreas comuns;
• Iluminação em LED nas áreas comuns, espaço para descarte seletivo;
• Elevadores inteligentes e de baixo consumo;

DNA sustentável

A Rio Ave tem um compromisso sério com o desenvolvimento sustentável e a cidadania, e o resultado disso vai muito além de qualidade construtiva. Se traduz em uma verdadeira entrega de empreendimentos que contribuem com a transformação de uma cidade melhor para todos.

Confira aqui as boas práticas adotadas pela empresa.