Empreendimentos sustentáveis são aposta para os próximos anos

O que torna um lugar ideal para se morar? A localização? O contato com a natureza? Ser sustentável? Os fatores são inúmeros, mas um tem se destacado e ganhado força no Brasil: os chamados "imóveis verdes". Construídos para causar o menor impacto possível na natureza, eles são projetados para unir conforto com a preservação ambiental e economia de recursos naturais.

O crescente investimento nesse conceito colocou o Brasil na 5ª posição no ranking mundial de sustentabilidade divulgado no ano passado pelo United States Green Building. De acordo com o levantamento, há cerca de 1.500 construções sustentáveis no país.

Para além de proteger o meio ambiente, os imóveis sustentáveis também são bons investimentos. A CBRE, referência mundial em consultoria na área de locação e gestão de imóveis, apontou no seu estudo mais recente, realizado em 2021, que os eco-edifícios geram rendas e valores de capital mais elevados, ao mesmo tempo que incorrem em menores custos mensais de exploração e manutenção.

Levantamento corroborado pela pesquisa da Universidade de Harvard, em parceria com a Fundação Getúlio Vargas, que mostrou que os edifícios sustentáveis têm maior valor no aluguel. Além disso, possuir uma certificação verde diminuiu a vacância de apartamentos em quase 10%.

Sustentabilidade no Paiva

Pertinho do Recife, na Reserva do Paiva, a Rio Ave lançou um empreendimento de alto padrão que combina soluções tecnológicas a um projeto arquitetônico moderno e com natureza viva. Fruto de uma parceria com o Grupo Ricardo Brennand, o Essenza Paiva carrega a sustentabilidade em seu DNA.

Estação para recarga de automóveis elétricos; iluminação em LED nas áreas comuns; espaço para descarte seletivo e irrigação automatizada em toda área são algumas das iniciativas que fazem parte do empreendimento e que contribuem para uma preservação maior do meio ambiente. "O Essenza Paiva marca a chegada da Rio Ave no Paiva, e estamos felizes de desenvolver este empreendimento ao lado do Grupo Ricardo Brennand. A união dos dois grupos rendeu um produto inovador, que atrai pela modernidade e sustentabilidade", reforça Beto Ferreira da Costa, sócio e co-CEO da construtora.

O empreendimento possui uma localização privilegiada, à beira-mar. As três torres distintas foram posicionadas de forma a aproveitar a paisagem natural, do próprio sol e do vento. Os apartamentos vão ocupar o terreno de 11 mil m² próximo ao Parque da Lagoa e do Colégio Santa Maria. O local também é vizinho das quadras de beach tennis do Empório Reserva do Paiva, que reúne serviços e gastronomia, proporcionando praticidade e mais conforto.

O Essenza foi criado para conviver muito bem com a paisagem natural do Paiva, trazendo leveza, alegria, inovação e criatividade. "O projeto desenvolvido por Greg Bousquet (Tryptique), além de muito bonito, tem total sinergia com o ambiente do Paiva, apresenta soluções construtivas responsáveis do ponto de vista ambiental, assim como oferece conforto e praticidade aos futuros moradores, proporcionando melhor qualidade de vida", Luís Henrique Valverde, diretor do Segmento Imobiliário do Grupo Ricardo Brennand.

Cuidado em diversos empreendimentos

A preocupação com o meio ambiente e a adoção de práticas sustentáveis estão presentes em vários empreendimentos da Rio Ave. Nos últimos lançamentos, ainda em construção, como o Alameda Brunehilde Trajano, o Alberto Ferreira da Costa e o Terraço Jaqueira, há espaço para descarte seletivo, irrigação automatizada com reuso de água, iluminação LED, ponto de eletricidade para carros elétricos, dentre outros cuidados.

A solução tecnológica mais recente adotada pela Rio Ave em seus empreendimentos em construção, assim como no Carmem Costa entregue em outubro e no Essenza Paiva lançado em novembro, traz um diferencial para os residenciais recifenses: um serviço de assinatura de água mineral que leva às torneiras dos apartamentos o líquido direto da fonte mineral, reduzindo o uso de plásticos em garrafas e garrafões.

"Além desse impacto positivo, o novo serviço permite ganhos em relação a redução da energia dos elevadores pela diminuição de tempo de uso, assim como a vida útil desses equipamentos, e ajuda a minimizar riscos de segurança ao evitar o trânsito de pessoas estranhas ao prédio para o abastecimento do produto", acrescenta o diretor de engenharia Wellington Rodrigues.

E não só os residenciais apresentam essa preocupação. Os prédios empresariais da Rio Ave também. O edifício Charles Darwin, localizado na Ilha do Leite, possui o maior telhado verde do Recife e um dos maiores do Brasil, com uma área de mais de 2.800m² coberta por gramíneas, suculentas, touceiras e mudas nativas e exóticas.

Um estudo realizado pela Rio Ave em parceria com a UFRPE no empresarial comprovou que essa cobertura vegetal no teto causou a diminuição de 8% na temperatura ambiente e absorve 80% da água da chuva para reutilização. O resultado disso é o armazenamento de 95 mil litros de água e a retenção de 14 toneladas de CO2 a cada ano.