MERCADO IMOBILIÁRIO

Por bairros, saiba o preço do aluguel no Recife; segunda cidade mais cara do País

Capital pernambucana registra em 12 meses o maior avanço no preço do metro quadrado para locação residencial

Lucas Moraes
Lucas Moraes
Publicado em 17/11/2021 às 10:09
ALEXANDRE GONDIM/JC IMAGEM
Prédios na Zona Sul do Recife - FOTO: ALEXANDRE GONDIM/JC IMAGEM
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Está no Recife a segunda maior média do preço do metro quadrado cobrado para locação residencial no Brasil. A capital pernambucana, segundo dados da pesquisa FipeZap do mês de outubro de 2021, ficou atrás apenas da cidade de São Paulo nesse quesito. Além disso,  em 12 meses, o Recife detém a maior variação no preço da locação. 

>> Aluguel: Recife fica mais caro que Brasília e Rio de Janeiro, com maior variação do País em 12 meses; veja preços

Levando-se em conta apenas o resultado do mês de outubro, o Recife figurou entre as cidades com as maiores variações. Atrás apenas de Florianópolis (+1,93%), Fortaleza (+1,85) e Belo Horizonte (+1,29%), a capital pernambucana registrou no último mês uma alta de +1,14%. 

O resultado soma-se aos que já vinham sendo registrados ao longo do ano, e colocam a capital pernambucana no primeiro lugar das maiores altas em 12 meses. Por aqui, no período, o preço do metro quadrado para locação avançou 11,68%, acima do acumulado da inflação (IPCA), mas abaixo do IGP-M.

No ano, a variação do aluguel no Recife ficou em +9,54%, atrás apenas de Curitiba, no Paraná. 

No mês de outubro, comparando-se a apuração nas 11 capitais acompanhadas pelo Índice, São Paulo apresentou o preço médio de locação mais elevado (R$ 39,37/m²), seguida pelos valores registrados no Recife (R$ 34,68/m²), Brasília (R$ 33,25/m²) e Rio de Janeiro (R$ 31,71/m²).

A capital pernambucana tem em disparada a maior rentabilidade (razão entre o preço médio de locação e o preço médio de venda) brasileira. Por aqui, a rentabilidade é de 6,4%. A média nacional é 4,6%. São Paulo, que vem em segundo lugar, registra 4,9%. 

Confira os preços por bairros: 

  • PINA R$ 49,2 /m² +17,4% (variação em 12 meses)
  • PARNAMIRIM R$ 40,8 /m² +24,8%(variação em 12 meses)
  • BOA VIAGEM R$ 39,8 /m² +13,4%(variação em 12 meses)
  • TAMARINEIRA R$ 33,9 /m² +3,4%(variação em 12 meses)
  • CASA AMARELA R$ 32,4 /m² +4,6%(variação em 12 meses)
  • ESPINHEIRO R$ 31,4 /m² +36,5%(variação em 12 meses)
  • GRACAS R$ 30,7 /m² +11,9%(variação em 12 meses)
  • IMBIRIBEIRA R$ 30,6 /m² -4,7%(variação em 12 meses)
  • MADALENA R$ 26,6 /m² -5,8%(variação em 12 meses)
  • CORDEIRO R$ 17,1 /m² +10,2%(variação em 12 meses)

 

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