Zona Norte do Recife: saiba por que a região é o novo destino dos investidores imobiliários

A Zona Norte do Recife é uma área que combina um legado histórico fascinante com uma qualidade de vida superior, atraindo moradores e investidores. O historiador e pesquisador recifense Leonardo Dantas Silva (1945 - 2023), em um artigo de 2022, destacou a riqueza histórica da região, especialmente do bairro da Torre, que remonta ao século XVI com o Engenho de Marcos André, posteriormente conhecido como Engenho da Torre.

De acordo com a descrição de Leonardo Dantas, a evolução deste bairro reflete a transformação do Recife ao longo dos séculos, com marcos como a capela de Nossa Senhora do Rosário e a instalação de indústrias de tecelagem no final do século XIX, destacando-se como “um dos mais aprazíveis arrabaldes da cidade”, já com ruas largas e alinhadas, bons casarões e elegantes prédios.

A Zona Norte, com seus bairros arborizados e a preservação de praças e parques, oferece um ambiente ideal para atividades ao ar livre. O Parque da Jaqueira e a Praça Eça de Queiroz são alguns exemplos dos espaços que proporcionam lazer e bem-estar aos moradores. A área também se destaca pela oferta gastronômica variada e mercados públicos tradicionais, como os da Madalena, Torre e Encruzilhada.

Para o correspondente bancário Victor Hugo, morador há 13 anos da Zona Norte, são diversas as vantagens de viver nesta região. "A mobilidade, lazer e qualidade de vida são grandes atrativos. Moro na Madalena, mas já morei em Casa Forte. A proximidade com escolas, clubes e restaurantes de qualidade torna a vida aqui muito prática e agradável". Ele acrescenta que a região oferece várias opções de bairros bons nas redondezas, facilitando o acesso a serviços e entretenimento.

Segundo um levantamento de 2024 da Brain Inteligência Estratégica em parceria com a ADEMI-PE, três dos cinco bairros mais valorizados do Recife estão na Zona Norte: Casa Forte, Graças e Madalena.

Estes bairros ocupam, respectivamente, a segunda, quarta e quinta posição no ranking dos bairros mais valorizados da cidade. Eles são altamente procurados por oferecerem uma excelente qualidade de vida e infraestrutura completa. A proximidade de museus, escolas tradicionais e uma ampla gama de serviços garantem comodidade e valorização constante dos imóveis.

Investimentos imobiliários na Zona Norte

A construtora Carrilho é um exemplo de como os empreendimentos imobiliários na Zona Norte contribuem para uma experiência de moradia satisfatória. "A Carrilho prima por excelentes localizações para facilitar a vida dos seus clientes. Quando se mora perto de tudo o que precisa fazer, você ganha qualidade de vida, ganha mais tempo com seus entes queridos e se estressa menos”, ressalta Mariana Carrilho, gestora de marketing da construtora.

“Localização, praticidade, economia e exercício físico nos ajudam a proporcionar uma vida mais leve e tranquila, coisa que todo mundo procura hoje em dia num mundo tão estressante em que o tempo está cada dia mais curto para todos”, completa.

Os empreendimentos da Carrilho na Zona Norte do Recife, como Tivo Studios, Paço Decó e Madá Studios, são projetados para oferecer conforto e modernidade. O Tivo Studios, localizado no bairro dos Aflitos, oferece 248 unidades com diversas comodidades, como depósito de encomendas, mercado, lavanderia, coworking, academia e piscina. Com preparação para automação e segurança, os studios variam de 20m² a 49m², proporcionando um ambiente moderno e seguro para seus moradores.

O Paço Decó, localizado na Rua Real da Torre, ao lado do Mercado da Madalena, combina bem-estar e sofisticação com plantas inteligentes que atendem a todas as famílias. Os apartamentos possuem 108m² e contam com 4 suítes, sendo 2 canadenses, sala para 2 ambientes, varanda gourmet, cozinha e área de serviço. Além disso, o empreendimento oferece self market, academia, gazebo, piscina adulto com prainha e hidromassagem, brinquedoteca, salão de festas e muitos outros serviços, proporcionando um estilo de vida confortável e sofisticado.

Já o Madá Studios, também localizado na Madalena, é uma excelente opção tanto para quem quer morar quanto para quem deseja investir. O empreendimento possui projetos de studios funcionais e captura o ritmo da vida urbana da cidade. Com 29 andares e 8 studios em cada um, o Madá Studios oferece diversas comodidades, como depósito de encomendas, espaço para compras rápidas, lavanderia, coworking, academia e piscina adulto com prainha.

"Esses empreendimentos refletem o compromisso da Carrilho em proporcionar uma vida mais prática e agradável aos seus moradores, combinando design moderno com funcionalidades que facilitam o dia a dia", pontua Mariana Carrilho.

Os investimentos imobiliários na Zona Norte, aliados à sua rica história e qualidade de vida, tornam a região uma escolha atraente para quem busca um ambiente urbano com um toque de tradição e conforto. A presença de parques, mercados e uma ampla oferta de serviços, juntamente com empreendimentos imobiliários de alta qualidade, reforçam o apelo desta área para morar e investir.

“A escolha da localização é super importante para o sucesso do investimento. Priorizar áreas com boa infraestrutura, transporte público e serviços facilita a locação e aumenta o valor do imóvel. Áreas comuns atrativas, como academias, lavanderias, coworking e piscinas, também contribuem para a valorização do empreendimento e para a qualidade de vida dos hóspedes”, comenta Samuel Gondim, sócio fundador da Carpediem Homes, empresa que oferece solução completa para locações de curta temporada.