A administradora e franqueadora de hotéis Nobile vai investir R$ 30 milhões para construir dois hotéis em Goiana, na Zona da Mata, e Caruaru, no Agreste do Estado, no início de 2018. Os empreendimentos vão levar a marca Red Roof, rede hoteleira líder no segmento econômico nos Estados Unidos. A previsão é de que as obras durem entre 16 e 18 meses e gerem 100 empregos na fase de construção civil e 40 após entrar em operação.
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As áreas já estão mapeadas e têm entre quatro mil metros e sete mil metros. “As negociações estão em estágio avançado em Goiana e Caruaru. Estamos prospectando investidores locais. Goiana tem um grande volume de investimentos e fábricas instaladas. Caruaru é um polo forte de comércio e está na região central do Estado”, explica o fundador e presidente da Nobile, Roberto Bertino.
Os hotéis econômicos são caracterizados por terem baixo custo de obra e operacional do que os outros segmentos, que podem ser repassados ao consumidor. A rotatividade é alta.
O principal público visado pela Nobile é o corporativo. Cada edifício terá até 120 quartos, com tamanhos que variam entre 16 metros quadrados e 19 metros quadrados. Sobre o mercado do turismo de negócios em Pernambuco, Roberto Bertino acredita que haverá aumento na demanda nos próximos anos. “Há cinco anos, havia muita demanda e pouca oferta. Com a abertura de novos empreendimentos, houve um equilíbrio. Depois, na crise, a demanda caiu. Desde 2013, sofremos um impacto de 18% de queda. A tendência é que, em 2018 e 2019, o equilíbrio retorne”, comenta o presidente.
Atualmente, a Nobile administra quatro hotéis e seis operações de long stay no Estado, com 1.088 quartos e taxa de ocupação de 62%. É o segundo maior polo da rede, atrás apenas de São Paulo. Os hotéis estão localizados no Recife, Petrolina, no Sertão. No País, são 32 hotéis. A rede teve faturamento de R$ 162 milhões no ano passado. Os empreendimentos do tipo long stay são os menos sensíveis à crise. “Temos um número maior de clientes com contratos de até três anos. É fácil manter os níveis de ocupação”, explica Roberto.
RETROFIT
Recentemente, a Nobile Hotéis inaugurou o Wyndham Garden Recife, em Jaboatão dos Guararapes, que recebeu investimentos na ordem de R$ 2 milhões em retrofit.
