Quem tem interesse em morar na Avenida Conde da Boa Vista, terá uma boa opção em breve. A Construtora Conic Souza Filho está com um projeto em fase final de aprovação e prevê lançar até setembro o Residencial Boa Vista Park, com 240 apartamentos tipo studio. Os imóveis, com um e dois quartos, terão área entre 36 e 52 metros quadrados (m²). O terreno, com um total de 6.500 metros quadrados, foi dividido em dois para abrigar também um empresarial – outro filão para quem quer investir na região.
Os empreendimentos serão erguidos onde funcionou o Hospital Luiz Inácio, no início da avenida. “O valor dos imóveis, tanto do empresarial quanto do residencial, ainda não está definido porque vai depender do custo de construção até o começo das obras”, comenta o gerente de incorporação da empresa, Leonardo Monteiro de Albuquerque, que destaca estar aguardando a aprovação final da prefeitura para o mês de julho. A previsão é entregar a obra em 2014.
Apesar de ainda não existir tabela de preço, estimativas do setor apontam que o metro quadrado dos apartamentos já construídos naquela área hoje estejam variando entre R$ 3.500 e R$ 4.000.
O condomínio será dotado de toda infraestrutura inserida nos prédios atualmente. “Terá piscina, salão de festa, entre outras opções de lazer”, completa Albuquerque. Serão 20 andares, com 12 apartamentos cada.
A localização é um diferencial. O imóvel está distante 200 metros da Avenida Agamenon Magalhães, outro grande corredor. “Estimamos que haja grande interesse das pessoas que trabalham no polo médico, no polo jurídico e no próprio Centro”, destaca Albuquerque. O acesso dos carros aos empreendimentos será feito por um via alternativa, a Capitão Rui Lucena.
EMPRESARIAL
A maior parte do terreno (4.500 metros quadrados - m²) será destinada a construção de um empresarial cujo nome ainda não foi definido. Serão 10 pavimentos de garagem, com um total de 500 vagas, e outros 21 andares, totalizando 336 salas comerciais. O tamanho médio será de 32 m². “Como diferencial, vamos manter os três casarões usados pelo hospital para fazer parte da área comum do empresarial. Nesses espaços vai haver locação para empresas ou mesmo restaurantes e bancos que queiram se instalar, até mesmo porque eles têm a frente para a Conde da Boa Vista”, detalha o gerente.
