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Veja quais bairros do Recife tiveram maior alta do preço do aluguel. Cidade já é a capital mais cara em 12 meses

Se levada em consideração a variação no acumulado de 2021, o Recife desponta como a terceira capital com maior variação

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Lucas Moraes

Publicado em 16/06/2021 às 18:44 | Atualizado em 16/06/2021 às 18:48
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ÍNDICE IVAR A ideia é que o novo indicador do Ibre/FGV tenha maior aderência aos preços praticados no mercado imobiliário do que o IGP-M
ÍNDICE IVAR A ideia é que o novo indicador do Ibre/FGV tenha maior aderência aos preços praticados no mercado imobiliário do que o IGP-M - FERNANDA CARVALHO/FOTOS PÚBLICAS

Em 12 meses, até maio, o Recife já acumula a maior alta no preço dos alugueis, dentre as capitais brasileiras. De acordo com o Índice FipeZap de Locação Residencial, no período, a capital pernambucana  teve alta de +5,20%, sendo seguida pelas cidades de Goiânia (+5,04%), Salvador (+3,46%), Belo Horizonte (+2,80%), Brasília (+2,73%), Curitiba (+1,79%), Fortaleza (+1,57%), Rio de Janeiro (+1,04%) e Florianópolis (+0,19%). Com base em dados de todas as 25 cidades monitoradas pelo índice, o preço médio do aluguel encerrou o mês de maio em R$ 30,71/m². Entre as 11 capitais monitoradas, São Paulo se manteve como a capital com o preço mais elevado (R$39,55/m²), seguida pelos valores médios registrados em Brasília (R$ 33,16/m²) e o do Recife (R$ 32,68/m²). 

Com base em 4.088 anúncios divulgados na sua plataforma de locação, o grupo Zap registrou no mês de maio uma variação de +0,18% no preço do aluguel cobrado no Recife. No acumulado do ano,  a alta já chega a +3,20%. 

Se levada em consideração a variação no acumulado de 2021, o Recife desponta como a terceira capital com maior variação no preço do aluguel, com os 3,20%, ficando atrás apenas de Curitiba (+6,32%) e Florianópolis (+3,46%). 

No mês de maio, as maiores altas foram registradas em Curitiba (+1,06%), Brasília (+1,01%), Goiânia (+0,82%), Fortaleza, (+0,69%), Belo Horizonte (+0,62%) e Rio de Janeiro (+0,10%). Os maiores recuos foram percebidos em São Paulo (-0,30%) Florianópolis (-0,30%), Porto Alegre (-0,14%) e Salvador (-0,10%).

Bairros 

Do mais caro ao mais barato, o preço do m² na capital pernambucana está divido por bairro, conforme representatividade no índice,  da seguinte forma: 

Pina: R$ 46,9 /m²  +6,7% (em 12 meses)

Boa Viagem: R$ 36,8 /m² +5,5% (em 12 meses)

Tamarineira: R$ 35,4 /m² +26,5% (em 12 meses)

Casa Amarela: R$ 34,9 /m² +7,8% (em 12 meses)

Imbiribeira: R$ 32,9 /m² +2,9% (em 12 meses)

Parnamirim: R$ 32,3 /m² -0,6% (em 12 meses)

Graças: R$ 30,2 /m² +4,6% (em 12 meses)

Espinheiro: R$ 28,7 /m² +27,3% (em 12 meses)

Madalena: R$ 27,4 /m² -3,5% (em 12 meses)

Cordeiro: R$ 17,1 /m² +7,1% (em 12 meses)

 

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