Para quem busca a casa própria, os custos após a aquisição também são uma preocupação. De olho nisso e unindo a sua expertise em duas áreas de atuação, o Grupo Referencial, de Serra Talhada, Sertão do Estado, chega ao Recife para atender o mercado de médio e alto padrão, com imóveis de uso misto, e também oferta de cotas aos novos moradores em usinas solares, garantindo geração remota e redução da conta de energia elétrica.

Em fase de pré-lançamento, o grupo está erguendo no bairro do Espinheiro um prédio de uso misto, En Avance, com Valor Geral de Vendas de R$ 35 milhões e 52 unidades, com valor do metro quadrado variando entre R$ 7 mil e R$ 8 mil, e unidades de 56m² a 67m². 

O prédio, além do que já é oferecido em diversos condomínios para reduzir o consumo de energia em áreas comuns: com geração solar própria, também passa a oferecer aos novos moradores a possibilidade de redução nas próprias contas, por meio de cotas em usinas solares instaladas no interior do Estado, pertencentes ao braço do grupo que atua no segmento energético.

“A gente traz esse Know-how para os nossos empreendimentos. Além de oferecer a possibilidade do uso de energia solar nas áreas comuns do condomínio, reduzindo a conta em até 75%, temos a possibilidade também de oferecer cotas para participação em usinas solares, reduzindo a conta do consumidor com a geração remota”, diz o diretor técnico do Grupo Referencial, Eugênio Barros.

As cotas, segundo a empresa, são estruturadas no modelo SPE, com formação de organização empresarial por uma ou mais pessoas, constituindo um negócio com objetivo específico.

O custo ainda não está definido, mesmo porque, segundo a Referencial, o projeto só deve começar a ser rodado após um período específico de ocupação do prédio e consumo de energia elétrica. O payback do investimento é estimado entre cinco a seis anos e cerca de 20 anos sem os custos da energia elétrica.

O Grupo Referencial tem quase 30 anos de atuação na engenharia e energia, com 50 mil quilômetros de redes elétricas entregues no Nordeste. A Referencial Desenvolvimento Imobiliário (RDI), braço imobiliário do grupo, ainda prevê dois lançamentos no próprio município de Serra Talhada, dando andamento à verticalização da cidade, além de outro lançamento no Recife ainda neste semestre.

Logística

Para a capital pernambucana, também está prevista a criação de um condomínio logístico na rodovia BR-232, na entrada da cidade, para atender grandes companhias no chamado “última milha”.

“A ideia é ter centros onde entram carretas e saem vans e veículos de menor porte, para garantir entregas mais rápidas, que são a principal demanda do segmento logístico”, reforça Barros.