Justiça Federal de Pernambuco faz leilão online de apartamentos, terrenos, casas e até estádio do Santa Cruz
São 120 lotes com imóveis de vários tamanhos e em algumas áreas nobres da capital pernambucana como Boa Viagem e Avenida Rosa e Silva
O novo leilão exclusivamente online da Justiça Federal em Pernambuco (JFPE) está realizando a venda de mais de 120 lotes em Pernambuco, incluindo engenhos, prédios, glebas, galpões, apartamentos, casas, terrenos, salas comerciais e até o estádio do Santa Cruz, o José do Rego Maciel, que está sendo ofertado por R$ 240 milhões no primeiro leilão. No segundo leilão, este imóvel será ofertado por R$ 120 milhões. No mesmo certame, também serão ofertados seis apartamentos em Boa Viagem (na Zona Sul do Recife), e na Avenida Rosa e Silva (na Zona Norte do Recife), terrenos em Santo Amaro, Apipucos e Curado, um prédio equipado como central de distribuição de alimentos em Afogados, além de imóveis em outros municípios do Grande Recife e no interior.
"Estão indo a leilão o estádio, a sede do Santa Cruz e as piscinas, totalizando uma área total de 58 mil metros quadrados. O leilão ocorre por causa de uma execução fiscal da Justiça Federal", explicou o leiloeiro oficial da Gracie Leilões, Renato Gracie. A excecução fiscal ocorre quando o dono do imóvel deve algum tipo de imposto ou previdência ao governo federal. "É muito comum os estádios irem a leilão", comentou.
Segundo Renato, a taxa de venda é boa nos leilões da Justiça Federal. "As varas estão fazendo parcelamentos de 30 meses a 60 meses. O consumidor pode conseguir um bom desconto e um bom parcelamento", comentou Renato. Ele é inscrito na Jucepe sob o nº 366 e os lances devem ser ofertados exclusivamente através do site da Gracie Leilões (www.gracieleiloes.com.br). Ao entrar no site, os imóveis que fazem parte deste leilão são os ofertados pelas seguintes varas da Justiça Federal: 11ª, 22ª, 33ª, 29ª e 35ª. As três primeiras são do Recife, a terceira é de Jaboatão e a quarta do Cabo de Santo Agostinho.
O primeiro leilão estará aberto para lances de forma online a partir de 13/08/2021, às 10h, encerrando-se em 16/08/2021, às 10h, ou até que finalize a oferta de lances e os lotes poderão ser arrematados pelo valor da avaliação. Já o segundo leilão, com descontos médios de 50%, terá início a partir de 16/08/2021, às 10h, encerrando-se em 23/08/2021, às 10h, ou até que finalize a oferta de lances.
Na capital, as propriedades estão localizadas em bairros como Boa Viagem, Casa Forte, Apipucos, Boa Vista, Casa Amarela, Tamarineira, Imbiribeira, Bairro do Recife, São José, Santo Antônio, Afogados, Iputinga, Jiquiá, Ibura e Curado. O leilão ainda agrega propriedades localizadas nos municípios de Olinda, Jaboatão, Ipojuca, Cabo de Santo Agostinho, Sirinhaém, Rio Formoso, Amaraji e Primavera.
Para o leitor ter ideia dos preços do leilão, um terreno em Santo Amaro com 13.188,38 m² será ofertado por R$ 11.800.000 um terreno no loteamento Apipucos com 894,60 m² por R$ 450 mil; um apartamento em Boa Viagem com 76,82 m² por R$ 162 mil; outro apartamento em Boa Viagem com 188,43 m² por R$ 396 mil. Ainda no mesmo bairro, um apartamento com 254,42 m² será oferecido por R$ 1,350 milhão e um apartamento na Avenida Rosa e Silva com 120 m² por R$ 270 mil.
Também serão ofertados bens como um imóvel na Praça Miguel de Cervantes, na Ilha do Leite com 1.773,50 m² por R$ 2,911 milhões; terreno no Curado com 30.123,45m², incluindo um galpão e área construída de 4.860m², por R$ 1.756.197,14 e um galpão de fábrica no Km 57,5 da BR 232 com 5.600m² por R$ 3.239.603,00; entre outros.
ETAPAS
O cadastramento para participar do leilão pode ser feito por pessoa física ou jurídica e deve ser realizado até 72 horas (três dias) antes do início do leilão. Todos os lotes só poderão ser arrematados de forma online e para determinados lotes, há a possibilidade de pagamento parcelado em até 60 vezes.
Os descontos e a forma de pagamento deverão ser consultados no edital ou nas informações do lote disponíveis no site www.gracieleiloes.com.br. O leilão está sendo realizado com bens penhorados em processos de execução em tramitação nas Varas da Justiça Federal em Pernambuco, sendo o executado, na maior parte dos processos, a Fazenda Nacional.