MERCADO IMOBILIÁRIO

Aluguel no Brasil: veja as cidades mais caras e mais baratas para morar

Em 2021, o avanço do índice FipeZap foi impulsionado pela variação do preço do aluguel em Curitiba (+9,62%) e no Recife (+8,31%)

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Lucas Moraes

Publicado em 19/10/2021 às 11:38 | Atualizado em 19/10/2021 às 11:39
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Com o resultado, o índice acumula aumentos de 5,53% no ano e de 11,81% em 12 meses
Com o resultado, o índice acumula aumentos de 5,53% no ano e de 11,81% em 12 meses - Foto: Rafael Neddermeyer/ Fotos Públicas

Com o IGP-M e a inflação medida pelo IPCA ainda acelerando, pagar aluguel não tem sido uma das tarefas mais fáceis no Brasil. Aliás, tem se somado aos tantos outros custos que estão difíceis de honrar. Segundo os dados do FipeZap, o preço do aluguel residencial encerrou setembro com alta de 0,52% na média do País, acumulando uma elevação de 1,80% no ano. Em 12 meses, a variação acumulada é de 2,14%. Na média geral, o resultado não é tão espantoso, mas na análise por cidades, as variações regionais são enormes.

Comparativamente, embora a variação mensal do índice tenha sido inferior à inflação medida pelo
IPCA/IBGE (+1,16%), ela superou o comportamento do IGP-M/FGV, que apurou queda no mês (-0,64%), no caso dos indicadores nacionais. 

Em 2021, o avanço do índice FipeZap foi impulsionado pela variação do preço do aluguel em Curitiba (+9,62%) e no Recife (+8,31%). Em 12 meses, o Recife puxa a alta, com seus 11,03%, além de Curitiba (+10,02%). Já apenas no mês de setembro, Goiânia lidera a lista (+1,58%), seguida pelo Recife (+1,51%). 

VEJA O RANKING COMPLETO DAS CAPITAIS SONDADAS PELO FIPEZAP

Preço médio do metro quadrado em todas a cidades pesquisadas

  • São Paulo SP R$ 39,26
  • Rio de Janeiro RJ R$ 31,56
  • Brasília DF R$ 33,25
  • Salvador BA R$ 25,15
  • Porto Alegre RS R$ 24,55
  • Curitiba PR R$ 22,76
  • Belo Horizonte MG R$ 24,68
  • Recife PE R$ 34,29
  • Fortaleza CE R$ 18,27
  • Florianópolis SC R$ 28,34
  • Goiânia GO R$ 19,55

 

Variações no mês de setembro

  • Índice FipeZap +0,52%
  • São Paulo SP +0,20%
  • Rio de Janeiro RJ +0,39%
  • Brasília DF -0,36%
  • Salvador BA +0,28%
  • Porto Alegre RS +0,44%
  • Curitiba PR +1,13%
  • Belo Horizonte MG +1,05%
  • Recife PE +1,51%
  • Fortaleza CE +1,25%
  • Florianópolis SC +1,21%
  • Goiânia GO +1,58%

Variações acumuladas no ano

  • Índice FipeZap 1,80%
  • São Paulo SP -2,15%
  • Rio de Janeiro RJ +2,18%
  • Brasília DF +2,84%
  • Salvador BA +4,34%
  • Porto Alegre RS  -1,27%
  • Curitiba PR +9,62%
  • Belo Horizonte MG +4,74%
  • Recife PE +8,31%
  • Fortaleza CE +5,19%
  • Florianópolis SC +6,42%
  • Goiânia GO +3,91%

Variações em 12 meses

  • Índice FipeZap +2,14%
  • São Paulo SP  -2,82%
  • Rio de Janeiro RJ +3,24%
  • Brasília DF +1,67%
  • Salvador BA +5,56%
  • Porto Alegre RS -1,14%
  • Curitiba PR +10,02%
  • Belo Horizonte MG +3,27%
  • Recife PE +11,03%
  • Fortaleza CE +6,91%
  • Florianópolis SC +7,00%
  • Goiânia GO +8,36%

 

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