O mercado premium da construção civil no Brasil tem mostrado sinais de crescimento e otimismo para 2024. Vários fatores contribuem para essa perspectiva positiva no setor, incluindo o avanço tecnológico, a adoção de práticas sustentáveis e a melhoria nas condições econômicas. De acordo com o Instituto Brasileiro de Economia (FGV IBRE) as empresas do setor estão otimistas, com 71,1% esperando boas perspectivas para 2024.
Um dos exemplos de empresa que estão investindo neste seguimento é a construtora Carrilho. Consolidada no mercado e com mais de 55 anos de história na construção civil em Pernambuco, a empresa acredita na diversificação do seu portifólio de produtos para o consumidor pernambucano.
"A Carrilho Premium é uma linha de produtos de alto padrão de qualidade com projetos assinados por grandes arquitetos e paisagistas e com detalhes que elevam ao máximo o conforto e a qualidade de vida. Com empreendimentos presentes nos endereços mais nobres da Zona Norte do Recife, a linha conta com apartamentos de 3 e 4 quartos com plantas inteligentes e áreas entre 75m² e 115m², além de modernos studios", explica Roberto Rios, diretor comercial da construtora.
Um dos diferenciais que tem conquistado os clientes é a flexibilidade das plantas, que acaba por ofertar possibilidades para os mais diversos tipos de famílias com soluções que transformam quarto de serviço em home office, ampliam sala, unem cômodos etc.
“Nas áreas comuns os projetos contam com paisagismo e espaços de lazer assinados por escritórios renomados. As áreas de lazer são entregues equipadas, decoradas e climatizadas. Também são ofertados espaços voltados para a conveniência e prática de atividades físicas como depósito de encomendas, self market, coworking, academias e áreas para pet”, explica o gestor.
Roberto Rios ainda completa que até nos studios, além dos itens de lazer e praticidade, são ofertados vestiários, sala para administração e local para lavanderia.
As perspectivas para o futuro do mercado premium da construção civil no Brasil são positivas. O crescimento da renda, a busca por qualidade de vida e a valorização da sustentabilidade devem continuar a impulsionar a demanda por imóveis de alto padrão. Além disso, o desenvolvimento de novas tecnologias deve abrir ainda mais possibilidades para o mercado, permitindo a criação de projetos ainda mais inovadores e personalizados.
NOVIDADE NO MERCADO
Para os studios, a Carrilho oferece ainda os serviços da empresa Carpe Diem Homes, gestora de locação, para facilitar o dia a dia do investidor que adquirir uma unidade. A empresa será responsável por ofertar os imóveis nas plataformas de locação por temporada como Air BNB, Booking, entre outras modalidades para aluguel.
O parceiro ainda irá disponibilizar uma equipe que ficará responsável pelo check in, check out e manutenção dos apartamentos. Desta forma o investidor poderá esperar pela rentabilidade do imóvel sem se preocupar com a logística que envolve este processo.
“Itens de tecnologia e segurança estão presentes na linha. É possível acessar os empreendimentos através de reconhecimento facial e também controlar a entrada e saída de veículos por tag, além de contar com sistema de câmeras e monitoramentos nas áreas comuns”, ressalta Roberto Rios.
Vale reforçar que os empreendimentos ofertam condições de pagamento facilitadas em mais de uma modalidade, sendo possível financiar até 90% do imóvel já durante a construção; pagar 30% do imóvel durante a construção e financiar o saldo na entrega; realizar o pagamento durante o prazo de obra diretamente com a construtora.
Além disso a empresa oferece um sistema inteligente de descontos progressivos no qual quanto maior a entrada (sinal) ofertada pelo comprador maior será o desconto concedido pela incorporadora.
PLANTA INTELIGENTE
Um exemplo de planta inteligente é o Paço Decó, localizado na Real da Torre, em frente ao Mercado da Madalena. Apartamentos com 109m² de área que ofertam 4 suítes, sendo 2 delas canadenses, além de varanda gourmet, sala para 02 ambientes, lavabo, depósito e wc de serviço. O mesmo apartamento pode ter o quarto de serviço transformado em home office, a sala pode ser integrada à varanda gourmet e os 4 quartos transformados em 3 suítes.
O mercado premium da construção civil no Brasil para 2024 apresenta um cenário promissor, com crescimento impulsionado por tecnologia, sustentabilidade e um ambiente econômico mais favorável. As empresas que investirem em inovação e práticas sustentáveis estarão melhor posicionadas para aproveitar essas oportunidades.