Com a promessa de descontos de até 30% na venda de imóveis, começou nessa terça-feira (6) o Maior Feirão do Mundo, que este ano acontece no RioMar, no Pina, Zona Sul do Recife, e no Shopping Boa Vista, na área central da cidade. Ao todo participam 12 construtoras, que estão colocando à venda unidades entre R$ 50 mil e R$ 4,5 milhões. Na lista de opções, estão loteamentos, lançamentos, apartamentos prontos para morar e salas comerciais.
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Até a quinta-feira (8), o feirão irá acontecer no modelo “soft opening”. “Estávamos esperando um volume muito grande de clientes já com intenção de compra. Para atendê-los melhor, resolvemos concentrar essas negociações nos primeiros dias”, explica o sócio da Central de Vendas, realizadora do evento, Fábio Gueiros. Ele garante, no entanto, que outros compradores serão atendidos normalmente no período.
A abertura oficial do evento no RioMar acontece na sexta-feira (9) e se estende até o dia 25 de setembro. No Shopping Boa Vista a abertura ocorre no dia 28 de setembro e as vendas seguem até o dia 15 de outubro.
Na edição do ano passado, o evento movimentou R$ 40 milhões em imóveis vendidos. Para este ano, a expectativa é um incremento de 30% nas vendas. “No ano passado estávamos no centro do furacão da crise. Agora as pessoas estão correndo atrás para comprar e as construtoras querendo se desfazer dos estoques para se concentrar em novos empreendimentos”, diz Gueiros.
PREÇOS
Os estoques de imóveis estão tão elevados no Estado que eles correspondem a 50% das unidades ofertadas no evento neste ano. Segundo o Índice Fipe Zap (que analisa o valor dos imóveis anunciados nas principais cidades do País), o preço do metro quadrado no Recife já caiu 1,65% nos últimos 12 meses. O percentual é o terceiro maior do País, atrás apenas do Rio de Janeiro (-3,42%) e de Niterói (-2,42%).
O número de unidades vendidas também apresenta queda. Segundo o último Índice de Velocidade de Vendas (IVV), realizado pela Fiepe, as vendas caíram 40,6% em junho na comparação com o mesmo mês de 2015.
Se os números não são tão animadores para o setor, podem fornecer bons argumentos para os consumidores na hora de negociar os preços dos imóveis. No caso do Maior Feirão do Mundo, a promessa é que os compradores também possam ter contato com os diretores das empresas, além dos corretores, para conseguir condições especiais de desconto.
