Mais de 5 mil imóveis em oferta em cinco diferentes pontos da cidade. Assim será o Festival Ademi-PE Imóveis, organizado pela empresa Mídia10 Comunicação. Entre os dias 27 e 29 de setembro, simultaneamente, o RioMar, Paulista North Way shopping, Patteo Olinda, Tacaruna e shopping Guararapes contarão com estandes de 30 construtoras dispostas a realizar o sonho da casa própria com preços que variam entre R$ 98 mil e R$ 3 milhões, incluindo o financiamento via Minha Casa Minha Vida e a nova linha indexada ao IPCA, da Caixa Econômica Federal (CEF).
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Com patrocínio exclusivo do banco público, todos os negócios fechados no festival precisarão passar obrigatoriamente pela Caixa, que estará com equipes em todos os malls, fornecendo inclusive carta de crédito. Segundo Marcos Caupany, organizador do evento, a medida é uma estratégia do próprio governo federal, que optou pela redução de custos da Caixa com o tradicional feirão realizado pelo banco, que não teve edição ainda em 2019. “Do total de construtoras que estão participando, somamos pelo menos 50 estandes. Além disso, tem como acessar o site da Ademi-PE (www.ademi-pe.com.br), que terá de forma virtual tudo que estará em oferta nos estandes”, conta Caupany.
Segundo ele, hoje o estoque de imóveis na Região Metropolitana do Recife (RMR) gira em torno dos sete mil imóveis, e é justamente esse montante que irá predominar entre os produtos da feira. “Podemos dizer que 60% dos imóveis estão prontos e 40% em construção. A pessoa indo com a documentação, resolvendo o processo de financiamento, no máximo em 45 dias, se não houver nenhum problema, ela estará com a chave do imóvel na mão”, garante o organizador. Os imóveis em oferta estarão dispostos de acordo com a região atendida por cada shopping, levando em conta o perfil do público para cada empreendimento.
Crédito
Além do financiamento Minha Casa Minha Vida (MCMV), também estará disponível financiamento via SBPE. Atualmente, a taxa de juros no MCMV varia entre 5% e 8,16% + Taxa Referencial (TR) - hoje zerada. Já no SBPE, via Caixa, as taxas variam de 8,75% a 9,75% + TR, incluindo o Sistema Financeiro de Habitação (SFH) - com imóveis até R$ 1,5 mil - e o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) - imóveis acima de R$ 1,5 milhão. No festival, a Caixa também estará operando com a nova linha de financiamento indexada ao IPCA, com taxas que variam de 2,95% a 4,95% + IPCA ao ano.
No 1º trimestre de 2019, as vendas (incluindo MCMV e médio e alto padrão) cresceram 61% no Grande Recife, saltando de 1,1 mil para 1,7 mil frente o mesmo período de 2018, segundo dados da Câmara Brasileira da Indústria de construção (Cbic).
