Desde que foi lançada, no fim de agosto, a nova modalidade de crédito imobiliário da Caixa Econômica Federal já realizou contratos no valor total de R$ 600 milhões em financiamentos que têm como base o IPCA – Índice de Preços ao Consumidor Amplo, que rege a inflação. Essa nova linha de crédito trouxe um efeito imediato ao mercado, com o aumento da procura por imóveis e o aquecimento do setor.
Outros R$ 4,5 bilhões em crédito já foram solicitados à Caixa. Antes dessa nova modalidade, o financiamento era corrigido pela Taxa Referencial, com juros variando entre 8,5% e 9,75%. Agora, o cliente possui a decisão de escolha sobre qual linha de crédito vai adquirir, levando em conta o prazo para pagamento das prestações, pois isso pode determinar qual das duas modalidades tende a ser mais vantajosa.
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Quem estava fazendo planos para comprar a casa própria deve ficar atento a esta oportunidade da Caixa. As construtoras veem o momento com otimismo e já sentem uma resposta positiva do mercado. É o caso da Campos Gouveia Incorporação, que pretende lançar cinco novos empreendimentos até o fim do ano e viu aumentar a procura após a chegada da linha de financiamento atrelada ao IPCA - uma vez que um dos impactos diretos foi o crescimento da confiança do consumidor, que se sente mais seguro para fazer um investimento deste porte.
Confira a entrevista com Breno Campos Gouveia, sócio-diretor da Campos Gouveia Incorporação, sobre os desdobramentos dessa nova linha de financiamento da Caixa e as perspectivas do setor da construção civil.
