Shoppings precisam, em sua maioria, de terrenos amplos. Tal necessidade termina fazendo com que empreendimentos de grande porte sejam construídos em regiões ainda não valorizadas ou mesmo pouco pujantes do ponto de vista econômico. E a chegada de tais aportes leva para o local um desenvolvimento que poucas indústrias, por exemplo, são capazes de fazer. Em Fortaleza, por exemplo, o RioMar foi construído no bairro de Papicu, em um antigo terreno de uma fábrica de bebidas. Antes da conclusão da obra, que dura em média dois anos, os imóveis do entorno já custavam cinco vezes mais e novos aportes eram feitos no bairro.
"Na Operação Urbana Consorciada do Entorno da Lagoa do Papicu, a parceria com o Grupo JCPM possibilitou, em 2014, a implantação do Shopping RioMar Papicu e, para além de um dos melhores centros de compras e serviços da cidade, por meio das contrapartidas da operação urbana, transformou uma das áreas mais inseguras de Fortaleza em uma centralidade urbana com espaços públicos para lazer, mobilidade, infraestrutura, trabalho, renda", relembra a secretária de Urbanismo e Meio Ambiente de Fortaleza, Águeda Muniz.
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O próprio entorno do RioMar Recife se transformou após a inauguração. Foram investidos R$ 40 milhões em obras viárias e demais setores da iniciativa privada se sentiram atraídos a investirem no local, sobretudo o imobiliário.
A geração de emprego é outro indicador de desenvolvimento. Shoppings com cerca de 350 lojas, além dos quiosques, chegam a gerar 6 mil postos de trabalho na operação. Somando todos os negócios, o Grupo JCPM hoje impulsiona cerca de 45 mil empregos no Nordeste.
JUVENTUDE
O apoio à juventude moradora do entorno dos empreendimentos se tornou "regra" entre os colaboradores da empresa. Com a criação do Instituto João Carlos Paes Mendonça de Compromisso Social (IJCPM), cerca de 40 mil jovens já tiveram acesso à programas de qualificação, elevação de escolaridade, idiomas, formação empreendedora e aulas preparatórias para o ENEM. Só no RioMar Recife, mais de dois mil deles conseguiram emprego com carteira assinada. Nas seis unidades, a inserção chega a quase oito mil jovens.
Na Serra do Machado, berço da família Paes Mendonça e onde tudo começou, existe desde 1989 uma Fundação que leva o nome do patriarca e fundador da JCPM, Pedro Paes Mendonça. Por lá, cerca de duas mil pessoas de cinco povoados são atendidas com acolhimento a idosos no Lar Dona Conceição, escola integral com o Centro de Educação Básica Auxiliadora Paes Mendonça, saúde com a Clínica Dudu Mendonça, e iniciativas no desenvolvimento da juventude, de cidadania.
SUSTENTABILIDADE
Nos bastidores dos shoppings do Grupo, uma verdadeira operação de reciclagem consegue, além de direcionar de forma correta os resíduos gerados, alavancar renda para cooperativas de catadores. Para se ter ideia, no RioMar Recife a renda mensal chega a R$ 15 mil. Os trabalhadores contam com toda infraestrutura necessária para separação dos plásticos, papelão, alumínio, entre outros, e comercializar no mercado de forma estruturada.
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