MERCADO IMOBILIÁRIO

Saiba o valor do m² dos imóveis vendidos e em estoque no Grande Recife

Índice de Velocidade de Vendas (IVV) mais recente aponta para uma alta de 8,47% nas vendas entre agosto e setembro de 2020

Lucas Moraes
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Lucas Moraes
Publicado em 24/11/2020 às 18:10 | Atualizado em 24/11/2020 às 18:56
Foto: Diego Nigro/JC Imagem
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O Índice de Velocidade de Vendas (IVV) para o mês de setembro de 2020 alcançou 10,2% no Grande Recife. O resultado levou o segmento imobiliário a um total de R$ 305.353.892,65 em Valor Geral de Vendas (VGV), sendo R$ 68.632.854,68 (474 unidades ao valor médio de R$144.795,05 mil) correspondentes ao programa Minha Casa Minha Vida e R$ 236.721.037,97 (384 unidades ao valor médio de R$616.461,04 mil) de VGV com demais recursos. A oferta (estoque) de imóveis caiu 0,12% entres os meses de agosto e setembro, enquanto as vendas obtiveram um crescimento de 8,47% no mesmo período. 

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A média histórica do IVV para o mês de setembro é de 7,49%, o que indica a melhora do índice para o mês em 2020. Se levado em conta a origem dos recursos, o IVV do Minha Casa Minha Vida chegou a 12,9%; ao passo que o IVV com demais recursos, 8,5%. Os distratos caíram 30%, entre um mês e outro, indo de 69 para 48. 

No mês de setembro, o estoque foi de 8.187 unidades. As vendas contabilizaram 858 unidades e os lançamentos, 202 unidades (MCMV). 

Confira o valor médio do m² por região: 

Estoque MCMV

R$2.236,99 Igarassu

R$2.315,00 Ipojuca II

R$2.618,40 São Lourenço da Mata

R$2.640,00 Recife (Centro)

R$2.900,00 Cabo de Santo Agostinho II

R$3.174,44 Paulista

R$3.210,13 Jaboatão dos Guararapes I

R$3.248,78 Recife (Norte)

R$3.329,50 Recife (Sudoeste) 

R$3.389,50 Camaragibe 

R$3.389,50 Olinda

R$3.453,56 Jaboatão dos Guararapes II

R$3.829,34 Recife (Oeste) 

Estoque Demais recursos

R$1.759,02 Igarassu 

R$3.501,89 Jaboatão dos Guararapes II

R$3.692,14 Paulista

R$4.000,00 Recife (Sudoeste)

R$5.062,81 Cabo de Santo Agostinho 

R$5.717,23 Recife (Norte)

R$6.015,30 Recife (Oeste)

R$6.298,89 Jaboatão dos Guararapes I

R$6.827,66 Olinda

R$7.438,71 Recife (Noroeste)

R$7.701,16 Recife (Centro)

R$8.478,18 Recife (Sul)

R$10.223,86 Ipojuca I (Praias)

Vendidos

 

MCMV

R$2.700,00 Recife (Centro)

R$2.622,50 São Lourenço da Mata

R$2.900,00 Cabo de Santo Agostinho II

R$2.941,09 Paulista

R$3.182,01 Jaboatão dos Guararapes I

R$3.333,59 Camaragibe 

R$3.408,49 Jaboatão dos Guararapes II

R$3.443,38 Olinda

R$4.056,88 Recife (Oeste) 

Demais Recursos

R$3.672,13 Paulista 

R$5.440,72 Jaboatão dos Guararapes I

R$5.453,29 Recife (Oeste)

R$5.840,34 Recife (Norte)

R$6.154,79 Recife (Centro)

R$7.289,65 Recife (Noroeste)

R$7.290,06 Olinda

R$8.792,06 Recife (Sul)

R$8.813,14 Ipojuca (Praias)

 

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