A variação do preço dos aluguéis iniciou 2021 seguindo uma tendência de alta no Recife. De acordo com os dados do Índice FipeZap de locação, a capital pernambucana registrou uma alta de 0,88% no preço dos aluguel no último mês de janeiro, segunda maior variação entre as capitais do Brasil pesquisadas. Na cidade, a rentabilidade do aluguel é a mais alta do País (6,08%).
A média de preço do metro quadrado para aluguel no Recife ficou em R$ 31,94 / m² em janeiro. Os bairros mais caros foram a Ilha do Leite (R$ 47,03/m²); Pina (R$ 45,23/ m²); Parnamirim R$ 35,98/ m²); Boa Viagem R$ 35,84/ m²) e Rosarinho ( R$ 35,37/m²).
Já entre os bairros mais baratos os destaques foram Boa Vista (R$ 19,82/m²); Várzea (R$ 17,27/ m²); Iputinga (R$ 15,50/m²); Cordeiro (R$ 15,41/m²) e Ilha do Retiro (R$ 15,01/m²).
Na capital pernambucana, o FipeZap analisou 3.715 anúncios publicados em sua plataforma. Em todo o País, o índice que mede a variação dos aluguéis registrou alta mensal de 0,21%. Comparativamente, a variação foi inferior à inflação registrada pelo IPCA/IBGE (+0,25%) e pelo IGP-M/FGV (+2,58%), resultando em queda real do preço médio no primeiro mês do ano.
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Individualmente, o comportamento do preço médio do aluguel em janeiro refletiu o avanço do preço médio verificado na maior parte das capitais monitoradas. Salvador teve o maior avanço (+1,18%), seguido pelo Recife (+0,88%), Florianópolis (+0,87%), Curitiba (+0,82%) e Rio de Janeiro (+0,74%).
O Índice FipeZap de Locação Residencial apresentou uma alta acumulada de 2,31% nos últimos 12 meses encerrados em janeiro de 2021. Com isso, a variação do preço médio do aluguel nesse período segue abaixo da inflação medida pelo IPCA/IBGE (+4,56%) e pelo IGP-M/FGV (+25,71%). Nos últimos 12 meses, a variação no Recife foi de +4,84%.
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