Com o bom momento vivido pelo mercado imobiliário, mesmo em meio à pandemia da covid-19, o bairro planejado da Reserva do Paiva, no Cabo de Santo Agostinho, tem voltado a ser atraente para o aporte de novos investimentos. Atuando em Pernambuco desde 2008, quando do início do desenvolvimento do bairro, a construtora OR está ampliando seu portfólio na região. Até o fim de 2021, estão planejados dois lançamentos num Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 90 milhões este ano e mais R$ 70 milhões em 2022. As obras abrem caminho para a geração de 400 novos empregos direitos, podendo ir a 600 até o ano que vem.

A empresa tem em seu portfólio oito empreendimentos, entre residenciais, empresarial e hoteleiro na Reserva do Paiva. No bairro chancelou sua atuação no segmento do alto padrão no Estado, mantendo a exclusividade para construção e incorporação no Reserva do Paiva até o ano de 2019. 

"De 2008 até 2016, tudo que lançava vendia muito rapidamente. Entramos numa crise, e de 2016 para cá, o saldo de estoque sofreu um pouco para ser vendido. Nos últimos dois anos voltou a vender. Atualmente não existe nenhuma unidade nas mãos da construtora para ser vendida. Todas já foram vendidas, tendo apenas negociações no mercado secundário", explica o diretor da OR em Pernambuco, Victor Amadheu.

Segundo ele, a procura por empreendimentos novos "na mão da construtora" é justamente o que impulsionou a OR a retomar lançamentos na região. 

"Temos vivido desde o ano passado na construção civil um momento de retomada, com a questão dos juros para financiamento e valores mais acessíveis. Isso fez com que o segmento de moradia melhorasse. Além disso, o fato de ter tido alguns anos de crise, levou a um cenário de demanda maior do que a oferta. Agora está sendo possível combater esse déficit", reforça. 

O primeiro lançamento está previsto para este mês de maio. É um empreendimento residencial com com apartamentos de 97 metros quadrados. Para o segundo semestre, a OR prevê outro empreendimento residencial no Paiva, com preços "em linha ou mais baixos" que os do mercado, segundo a empresa. 

Contratações

São justamente esse dois empreendimentos que devem demandar a contratação de até 600 pessoas até 2022. As vagas são das mais variadas na construção civil, e as contratações já começam a ser feitas ainda este mês, priorizando os moradores das redondezas. 

Para este ano, a OR trabalha com uma demanda deão 400 contratações diretas. Com o andamento das obras, a demanda por mão de obra será ampliada no próximo ano, quando deverá atingir 600 postos diretos de trabalho. Indiretamente, a estimativa é de dois mil postos de trabalho somente este ano. 

Para recebimentos dos currículos, a OR já mantém aberto um banco de talentos. Os interessados podem enviar as informações através deste link. 

Ainda de olho no bom momento do mercado, a OR já estuda ampliar seus investimentos em empreendimentos residenciais para as regiões do Pina e Zona Norte do Recife, atendendo o alto padrão. além de chegar a Caruaru e Petrolina, cidades nas quais tem dado prosseguimento a estudos sobre a receptividade do mercado para definir o segmento de atuação.