Mercado traça perfil dos compradores para criar novos itens de lazer

Apesar de a maior parte dos equipamentos de lazer divulgados nos lançamentos serem atrativos para as crianças, o mercado também diversifica nas opções para os adultos e até animais. Áreas de lazer para cachorros e gatos e espaços de beleza e relaxamento que se aproximam dos spas compõem a relação de destaques na divulgação dos empreendimentos. Essas listas, aliás, chegam às dezenas de itens com cada vez maior frequência.

O perfil do público que procura os imóveis foi determinante no planejamento do condomínio Raízes de Aldeia, lançamento da LMA Empreendimentos na Região Metropolitana do Recife. “Quando fizemos o estudo do mercado, vimos que as pessoas que procuram morar em Aldeia estão interessadas em ter mais contato com a natureza e pretendem criar animais. Foi aí que surgiu a ideia de criar o pet place”, revela Bruno Melo, diretor comercial da empresa. 

Para chegar ao formato do espaço específico para a recreação e adestramento dos animais, a empresa chegou a recorrer à consultoria de pet shops. Além do equipamento e de uma área de Mata Atlântica, o condomínio ainda oferece horta e pomar comunitários, piscina, quadras, parques, salão de festas e outros equipamentos, que chegam aos 20 itens de lazer. A entrega do empreendimento com 215 lotes, que variam de 600 a 900 metros quadrados, está prevista para fevereiro de 2017. “No mercado atual, se você não trouxer algo de diferente não consegue chamar atenção dos compradores”, resume o diretor comercial.

Já a superintendente de marketing da Moura Dubeux, Eduarda Dubeux, acredita que é preciso avaliar bem as necessidades dos futuros moradores. “O item de lazer é um diferencial sim, mas é preciso perceber a usabilidade daquilo para o cliente, saber o que vai se adequar ao estilo de vida dele. Não é simplesmente criar novos itens”, defende.

Como exemplo dessa pesquisa, ela cita o Evolution Shopping Park, em Boa Viagem, entregue pela construtora em 2012 com dezenas de itens de lazer, entre os quais um salão de beleza e sala para massagem.

Seguindo essa experiência, a empresa lançou o Aurora Trend, em Santo Amaro, no Centro do Recife, com pet place e bicicletário (além dos itens mais comuns) e previsão de entrega para 2018. No Agreste, também indo além do convencional, o exemplo é o Cosmopolitan Shopping Park, em Caruaru, com mais de 30 equipamentos, e destaque para praça, solário, cinema e lan house. A entrega está prevista para 2016.