A decisão de leiloar na Justiça do Trabalho o imóvel, que fica localizado na Rua Dom Bosco, nº 1308, no bairro da Boa Vista, onde está o centenário Colégio Americano Batista, acontece dois anos depois que o Conselho de Desenvolvimento Urbano do Recife aprovou o projeto que darria uma nova roupagem para a área da Avenida Agamenon Magalhães, a principal da capital pernambucana.
O empreendimento liderado pelo empresário Rodrigo Diniz previa a construção do Pátio Americano, com ocupação de 15.800 m² de terreno: o empresarial de 6.025 m² de área construída e o mall de vizinhança aberto, com 7.524 m² de área bruta locável (ABL). O edifício garagem teria capacidade para 502 carros e 140 motos.
Também teria 75 operações de varejo, serviços e alimentação e quatro salas de cinema Moviemax e um edifício empresarial de 6.000m2 , com 12 lâminas.
No Pátio Americano, haveria um centro de conveniência, com serviços, empresarial, comércio e edifício garagem. O projeto receberia investimento de R$ 60 milhões - valor R$ 10 milhões acima do que havia sido especulado.
O terreno do Americano Batista tem uma área total estimada em 35 mil m², mas foi penhorado pela Justiça do Trabalho no dia 27 de junho de 2022 para pagamento de dívida trabalhista - valor da execução de R$ 41.396,75.
O Colégio Americano Batista existe há 114 anos e, assim como outras instituições de ensino que ocupam espaços gigantescos, precisou repensar e abrir seu espaço para outros usos. Um dos requisito seria a preservação dos prédios tombados e das árvores que ocupam o terreno da escola.
Este seria o segundo projeto de Retrofit imobiliário na área da Boa Vista.
Em 2018, o Colégio Salesiano, localizado no bairro da Boa Vista, também na área central, divulgou que passaria pela readequação de seu espaço, que está em processo de aprovação.
A instituição, que tem 125 anos, publicou que o projeto prevê um complexo de uso misto, com espaços de uso público e áreas verdes abertas à população e preservação da basílica, do Teatro Boa Vista e dos prédios centenários.