Saque imobiliário do FGTS

Como usar FGTS para comprar CASA PRÓRPIA? Entenda os detalhes do SAQUE IMOBILIÁRIO

Saque imobiliário do FGTS permite que trabalhadores comprem casa própria. Veja como participar

Cadastrado por

Brenda de Barros

Publicado em 07/03/2023 às 16:42 | Atualizado em 07/03/2023 às 16:50
Saque Imobiliário do FGTS possui regras específicas para o tipo de imóvel adquirido. - Tiera Mallorca

Muitos brasileiros buscam formas de conquistar a casa própria, mas o que nem todos sabem é que o dinheiro do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) pode ser utilizado para comprar o seu imóvel.

Isso porque os beneficiários do FGTS podem sacar o dinheiro em diferentes ocasiões, para cada uma delas existem regras pré-determinadas. Uma das possibilidades de utilização do dinheiro é para comprar a casa própria.

Como usar o FGTS para comprar a casa própria?

O FGTS pode ser utilizado como entrada no negócio da casa própria, reduzindo o valor do financiamento, ou para quitar o valor total do imóvel. O acordo é realizado juntamente com a Caixa Econômica Federal (CEF).

Compra da casa própria com dinheiro do FGTS é feito pela Caixa. - Guvendemir

Segundo as regras da Caixa, a compra ou financiamento de um imóvel com o FGTS ocorre da seguinte forma:

Qual tipo de imóvel não pode ser comprado com o FGTS?

Dívida do imóvel paga com FGTS

Nos casos de financiamento, o saldo do FGTS é zerado. No entanto, os compradores que continuam empregados com regime de CLT (Consolidação das Leis de Trabalho) também continuam recebendo o dinheiro no Fundo.

Após o período de 12 meses recebendo o dinheiro, que estará acumulado, o valor pode ser utilizado para amortizar mais uma parte da dívida do imóvel.

Como usar saque imobiliário?

O saque imobiliário do FGTS somente é feito ao assinar o contrato de compra. É o agente financeiro - bancos, consórcios ou companhias de crédito imobiliário - que comunica à Caixa o desejo do comprador utilizar o dinheiro do FGTS para pagar a casa própria.

Quando autorizado, o valor do FGTS é repassado automaticamente para a conta do vendedor.

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