O Recife começou o ano de 2022 com aceleração no preço dos aluguéis residenciais. No mês  com reajuste anual dos contratos, a capital pernambucana seguiu o movimento de todas as demais 24 praças pesquisadas pelo FipeZap, destacando-se por manter o segundo maior valor para o metro quadrado no País, atrás apenas de São Paulo. 

Na avaliação de 3.730 anúncios de locação de imóveis na cidade, a variação nos preços cobrados no mês de janeiro foi de +1,30%. Em 12 meses, a alta já é de +11,66%, culminando com o preço médio do metro quadrado em R$ 36,07 / m² - segundo maior valor do País, atrás apenas de São Paulo (R$ 39,91/m²). 

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O preço médio do aluguel de imóveis residenciais nas 25 cidades brasileiras pesquisadas registrou alta de 1,03% em janeiro de 2022. O resultado corresponde ao sétimo avanço consecutivo do índice,
bem como nova aceleração frente às variações apuradas em julho (+0,13%), agosto (+0,37%), setembro (+0,52%), outubro (+0,57%), novembro (+0,66%) e dezembro (+0,80%).

Comparativamente, a variação no mês de janeiro superou a inflação ao consumidor medida pelo IPCA/IBGE (+0,54%), mas ainda se mantém abaixo da apuração mensal do IGP-M/FGV para janeiro (+1,82%).

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Em relação à variação dos preços para o mês de janeiro, os destaques entre as capitais foram Goiânia (+3,72%), Curitiba (+2,34%)., Florianópolis (+1,68%), Salvador (+1,57%), Recife (+1,30%), Rio de Janeiro (+1,18%), Brasília (+1,14%), Fortaleza (+1,06%), São Paulo (+0,53%), Belo Horizonte (+0,30%) e Porto Alegre (+0,11%).

Já em relação ao preço cobrado por metro quadrado, os destaques mais caros foram de São Paulo (R$ 39,91/m²), Recife (R$ 36,07/m²), Brasília (R$ 34,39/m²) e Rio de Janeiro (R$ 32,42/m²).

Os menores valores de locação concentraram-se em Fortaleza (R$ 19,20/m²), Goiânia (R$ 20,36/m²), Curitiba (R$ 24,35/m²) e Porto Alegre (R$ 24,93/m²). No País, a média do preço de locação residencial em janeiro foi de R$ 31,85/m².

Veja preços e variações por bairros do Recife:

• PINA R$ 51,2 /m² +13,2% (variação em 12 meses)
  
• BOA VIAGEM R$ 41,3 /m² +15,3%
• TAMARINEIRA R$ 36,4 /m² +6,2%
• PARNAMIRIM R$ 36,3 /m² +0,9%
• SANTO AMARO R$ 34,0 /m² +57,8%
• ESPINHEIRO R$ 33,6 /m² +35,2%
• CASA AMARELA R$ 33,0 /m² +0,3%
• MADALENA R$ 29,5 /m² +0,7%
• GRACAS R$ 27,8 /m² -4,4%
• CORDEIRO R$ 16,3 /m² +6,0%