Começam a valer novos tetos de financiamento de imóveis pela Caixa

Os novos tetos para financiamento imobiliário concedidos pela Caixa Econômica Federal (CEF) começam a valer nesta segunda-feira. Anunciados há uma semana, após uma sequência de restrições, já está em vigor o limite de 50% de financiamento para a compra de imóveis usados pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

O SFH atende aos financiamentos de imóveis de até R$ 650 mil (em Pernambuco e na maioria dos estados), a maioria das negociações. O teto também foi reduzido para o financiamento feito pelo Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), através do Sistema de Amortização Constante (SAC), que passou de 70% para 40%. Esse último recursos atende às transações envolvendo imóveis avaliados acima de R$ 650 mil.

Na prática, o comprador de imóveis usados que usar o SFH vai precisar oferecer metade do valor total do imóvel como entrada para ter o financiamento do restante aprovado.

Não são afetados pela mudança os imóveis inclusos em programas de habitação popular como o Minha Casa, Minha Vida ou comprados com recursos do FGTS.