O preço dos imóveis para compra seguiu avançando no mês de setembro, de acordo com o índice Fipeza/Zap. O preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileira avaliadas apresentou elevação de 0,43% em setembro, após alta de 0,50% no último mês de agosto. Individualmente, 45 das 50 cidades monitoradas pelo índice apresentaram aumento de preço no último mês. Entre as capitais, Salvador foi única a apresentar estabilidade, enquanto as demais registraram variação positiva no preço. No Recife, o mês de setembro teve uma variação de 0,33%, culminando numa alta de 2,75% no ano e 6,36% em 12 meses.
Comparativamente, a expectativa do mercado para a variação do IPCA/IBGE de setembro de 2021 é de alta de 1,14%, segundo informação disponível na última publicação do Boletim Focus do Banco Central do Brasil, resultado que, caso efetivado, representará uma queda real de 0,70% no Índice FipeZap.
Na capital pernambucana, com base na avaliação de 19.655 anúncios, no mês a avariação do preço dos imóveis foi de 0,33%, o que levou ao preço médio de R$ 6.412 / m² no mês de setembro.
VEJA OS PREÇOS POR BAIRRO
BOA VIAGEM - R$ 7.098 /m² - +8,5%
PARNAMIRIM - R$ 6.758 /m² - +3,3%
TAMARINEIRA - R$ 6.341 /m² - +8,4%
MADALENA - R$ 6.254 /m² - +2,3%
CASA AMARELA - R$ 6.213 /m² - +7,2%
ESPINHEIRO - R$ 6.116 /m² - +12,2%
GRACAS - R$ 6.076 /m² - +5,8%
IMBIRIBEIRA - R$ 5.349 /m² - -3,0%
CAMPO GRANDE - R$ 4.462 /m² - +3,6%
CORDEIRO - R$ 3.980 /m² - -13,5%
Com base na amostra de anúncios de imóveis residenciais para venda em setembro de 2021, o preço médio calculado entre as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap foi de R$ 7.768/m². Dentre as 16 capitais acompanhadas pelo índice, São Paulo apresentou o preço médio mais elevado no último mês (R$ 9.622 /m²), seguida por Rio de Janeiro (R$ 9.604/m²) e Brasília (R$ 8.544/m²).
Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio foi de Campo Grande (R$ 4.436/m²), João Pessoa (R$ 4.766/m²) e Goiânia (R$ 4.933/m²).