Com o segmento imobiliário aquecido, o bairro planejado da Reserva do Paiva, no Cabo de Santo Agostinho, Região Metropolitana do Recife, também atrai novos investimentos para a região. Braço imobiliário do Grupo Cornélio Brennand, a Iron House está lançando o condomínio de lotes Quintas da praia. No total, serão 211 lotes, de 425 a 678 m². A previsão é de que o empreendimento gere até 170 empregos diretos e indiretos, com movimentação de R$ 500 milhões ao longo dos próximos dez anos, inclusos investimentos da incorporadora, futuros moradores e arrecadação.

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Os trabalhos para implementação das áreas comuns e de lazer têm início no primeiro trimestre de 2021. Primeiro empreendimento imobiliário da Iron House no Paiva, o novo condomínio de lotes foi concebido para permitir a construção de projetos arquitetônicos customizados no bairro que já abriga mais de 1.600 pessoas e se tornou opção de primeira moradia.

De acordo com a Associação Geral da Reserva do Paiva, atualmente cerca de 65% dos moradores já são fixos. Sendo o restante proprietário de imóveis para segunda moradia. No último Índice de Velocidade de Vendas (IVV), do mês de setembro, o valor médio do m² em estoque no Cabo de Santos Agostinho girava em torno dos R$ 5 mil. 

Com a incorporação da Iron House, o projeto ainda não tem construtora definida. Portanto, os canais para cadastramento ou entrega de currículos para os profissionais só serão divulgados posteriormente.

Volume de financiamentos para construção

O bom momento do setor, não só para a compra, mas também para a construção de imóveis, pode ser sentido pelos números da empresa pernambucana Minha Casa Financiada. Lançada no ano passado, a plataforma que simplifica o processo de acesso a linhas da Caixa Econômica Federal já contabiliza R$ 1 bilhão em financiamentos aprovados para 2,5 mil famílias, em 10 meses. 

A plataforma já responde por 20% do total dos financiamentos para construção de casas aprovados pela Caixa em 2020. "Nosso volume de contratos cresceu 47% nos últimos dez meses, acompanhando os números da própria Caixa, que registrou crescimento de 24% no período", diz o co-fundador do Minha Casa Financiada, Vinícius Motta. 

A expectativa é ter um crescimento de 45% sobre as estimativas do início deste ano, que davam conta de atingir a marca dos R$ 300 milhões. Para 2021, o objetivo já é alcançar um volume total de R$ 5 bilhões em financiamentos aprovados.