O Bairro de São José está passando por mais uma grande intervenção. Recomeçaram as obras do Projeto Porto Novo Recife. Quase vizinha às Torres Gêmeas, está sendo construído um hotel - que terá cinco pavimentos - e uma marina que vai poder receber até 140 barcos, incluindo veleiros de até 70 pés. E, do outro lado da rua, - onde estão alguns armazéns que parecem terem sido esquecidos pelo tempo - será implantado um centro de convenções com a capacidade de receber eventos que reúnam até 4 mil pessoas. O investimento previsto é de R$ 140 milhões.

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A previsão é de que os três empreendimentos sejam concluídos até o primeiro semestre de 2023. No ano passado, as obras foram iniciadas, mas paralisaram por causa da pandemia."Tivemos que discutir aspectos do projeto com vários órgãos e isso sempre leva tempo. Depois, vieram os ajustes. O fato é que aqui é um dos lugares mais bonitos do Recife", comenta o engenheiro do Porto Novo Recife, Eddie Pinto. 

A vista do futuro hotel dá para o mar e o Marco Zero. O estabelecimento será quatro estrelas e o último andar vai ter uma piscina de borda infinita, um restaurante, lojas e bares. Do lado oposto ao mar, será possível ver o Mercado de São José do hotel que terá 136 vagas de garagem. "Vamos reformar internamento o armazém 17. O hotel e a marina ficam onde eram o armazém 15 e o antigo prédio da Conab", comenta Eddie. O prédio da Conab passou anos abandonado e sem qualquer uso. 

Atualmente, são 35 pessoas trabalhando no local para fazer a parte de colocação das estacas. A expectativa é de que entre setembro e outubro, a obra já esteja mais avançada e cerca de 1,1 mil pessoas estejam trabalhando, direta e indiretamente, para o empreendimento. "Vi com bons olhos a retomada da obra. No ano passado, passei oito meses desempregado por causa da pandemia. As obras pararam", diz o responsável pelo almoxarifado da obra, Fernando Silva de Menezes, lembrando que a pandemia impactou todo o setor. Ele trabalha com construção civil há 10 anos, cursou uma escola filantrópica em Jaboatão dos Guararapes, onde concluiu o segundo grau em 2009 e atualmente cursa engenharia civil, que pretende concluir em 2022. Ao ser questionado por que está fazendo um curso superior, responde: "Tem que ter conhecimento hoje pra melhorar de vida".

Quando entrarem em operação, os três empreendimentos devem gerar cerca de 2,6 mil empregos diretos e indiretos na área de serviços. "Toda a área construída é arrendada ao Porto do Recife por um período de 25 anos, que pode ser renovada por mais 25 anos", conta Eddie. O empreendimento tem quatro sócios: a Excelsior Seguros, que tem à frente o emprésario Sérgio Bivar, filho do deputado federal Luciano Bivar (PSL); a Máxima Empreendimentos liderada por Romero Maranhão Filho, a Hima, que tem à frente Hilson Macedo Filho e a GL Empreendmentos, do empresário Gerson Lucena.

O armazém 18 que até bem pouco tempo era usado por uma empresa de movimentação de cargas poderá ser usado no futuro pelos empreendedores do Porto Novo Recife, caso haja interesse, como afirmou o presidente do Porto do Recife, Marconi Muzzio. Para isso, será feita uma licitação. A expectativa da estatal é que haja um aumento da receita de arrendamento quando os três empreendimentos do Porto Novo Recife entrarem em operação, mas Muzzio não revelou valores. Segundo ele, a principal receita do Porto continua sendo ligada às operações portuárias.

INFRAESTRUTURA

A infraestrutura é o grande calo no desenvolvimento de uma grande área de lazer, entretenimento e turismo, ligando o Forte do Brum até o Bairro de São José, passando pelo Bairro do Recife, o que deverá ocorrer em 2023, quando os empreendimentos do Projeto Porto Novo Recife saírem do papel. A expectativa dos atuais gestores é de que isso ocorra também em função de melhorias previstas para o Bairro do Recife como o enterramento da fiação e outras ações previstas, segundo o secretário de Desenvolvimento Econômico, Ciência, Tecnologia e Inovação da Prefeitura do Recife, Rafael Dubeux. "Esses empreendimentos vão modificar por completo a região. Esta marina pode trazer regatas internacionais ao Recife. O Centro de Convenções também vai atrair novos negócios", conta Rafael.

Segundo ele, deve ser anunciado, nos próximos dias, um hotel que vai ser instalado perto da Praça do Arsenal, no Bairro do Recife. "Vai ser o primeiro hotel de bandeira internacional no centro", comenta. Isso significa que essa área - que vai do Brum ao Cais de Santa Rita - deverá ter três hotéis no futuro, porque também está previsto um hotel na área que pertenceu ao Moinho Recife, localizado perto da Receita Federal, como lembra o secretário.

Rafael afirma também que a prefeitura vai implantar um escritório de gestão com a finalidade de acompanhar com mais cuidado tudo que está sendo implantado no centro, especialmente nos bairros do Recife, Santo Antonio e São José, entre outros.

PORTO NOVO

O Porto Novo Recife faz parte de um projeto antigo que tinha o objetivo de transformar as áreas do Porto do Recife que estavam ociosas.  Ele foi sendo implantado por etapas. A primeira ideia de fazer esse empreendimento foi anunciada pelo urbanista Claudio Marinho, um dos secretários do então governador Jarbas Vasconcelos (MDB) que esteve a frente do executivo estadual de 1999 a 2006. Depois disso, cada governo deu mais um passo e também atrapalharam as rotineiras crises que abalaram a economia do País, especialmente a recessão de 2016/2017 e a pandemia do coronavírus.

A intenção era fazer um grande empreendimento de lazer, entretenimento, espaço para novas empresas, que fosse do Forte do Brum até o cais de Santa Rita. Essas áreas seriam exploradas via um arrendamento e os arrendatários fariam os investimentos necessários ao funcionamento dos novos empreendimentos. Desse modo, já foram transformados os armazéns 9, que hoje é Accenture, o 12 e 13 que hoje abriga vários bares e restaurantes e o 14 que funciona pra eventos. E daqui a três anos, o projeto que nasceu do sonho de Claudio Marinho vai finalmente estar implantado, criando uma grande corredor de lazer com vista pro mar no Recife.