O Recife foi uma das cidades que apresentaram as menores variações no preço do metro quadrado dos imóveis à venda. Embora o preço tenha subido, a variação no último mês foi de +0,60%, levando a um acumulado de +3,76% no ano. Na capital pernambucana, o preço médio do metro quadrado está em R$ 6.475. 

Em todo o País, o Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras, apresentou elevação de 0,53% em novembro, acelerando frente à alta apurada no mês anterior (+0,43%).

Comparativamente, a expectativa do mercado para a variação do IPCA/IBGE de novembro de 2021 é de alta de 1,03%, segundo informação divulgada no último Boletim Focus do Banco Central do Brasil. Ou seja, se comprovado o resultado, no País haverá uma queda real de 0,49% no Índice FipeZap para o mês.

Individualmente, 46 das 50 cidades monitoradas apresentaram aumento de preço no preço, sendo apenas 14 delas acima da inflação. Entre as capitais, Salvador foi única a apresentar recuo (-0,11%), em contrapondo-se às variações. 

Com base na amostra de anúncios de imóveis residenciais para venda em novembro de 2021, o preço médio calculado para as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap foi de R$ 7.839/m². Dentre as 16 capitais acompanhadas pelo índice, São Paulo apresentou o preço médio mais elevado no último mês (R$ 9.673/m²), seguida pelo Rio de Janeiro (R$ 9.631/m²) e por Brasília (R$ 8.743/m²).

Veja a variação por bairros do Recife:

• BOA VIAGEM R$ 7.132 /m² +5,0% (variação em 12 meses)
• PARNAMIRIM R$ 6.711 /m² -2,2% (variação em 12 meses)
• TAMARINEIRA R$ 6.372 /m² +4,2% (variação em 12 meses)
• ESPINHEIRO R$ 6.311 /m² +13,9% (variação em 12 meses)
• MADALENA R$ 6.304 /m² +1,8% (variação em 12 meses)
• CASA AMARELA R$ 6.248 /m² +6,7% (variação em 12 meses)
• GRACAS R$ 6.105 /m² +3,8% (variação em 12 meses)
• IMBIRIBEIRA R$ 5.722 /m² +6,4% (variação em 12 meses)
• CAMPO GRANDE R$ 4.484 /m² +2,3% (variação em 12 meses) 
• CORDEIRO R$ 3.944 /m² -16,5% (variação em 12 meses)